新光三越台南已有兩家了.再搞高級百貨大概只有倒的更快,
所以期望德安百貨很高級的朋友,可以不用嘗鮮了,德安不高級它是屬消費型百貨.
其實德安百貨佔地不算大.
如果東區或仁德的人都願意往德安跑,已是有基本營業額保障了.
大創可吃到年輕人及小家庭日用品市場
未來上閤屋,大大茶樓開幕可以吃一些長榮酒店的商務宴客的市場.
松青超市可吃東區婆婆媽媽的市場.
這樣看來應該各層級會有些基本人口常出入德安.
德安不像高雄夢時代/台北101有幾十萬甚至幾百萬產品的精品櫃.加上吃喝玩樂全在裏面,所以提袋率不高整體還是賺錢的.
(我自己也常沒買到東西光是逛.搭101/夢時代...接駁專車的人也常兩手空空)
台南吃喝玩樂全包辦的百貨公司,多年前有家東帝士,現在大概只有新光三越新天地勉強算是.
所以德安人潮容量不大,提袋率高才能真正賺錢.人少點倒是無所謂,但是來的人多少都有消費這點很重要.
話說文化中心附近的金石堂書店收起來了.
德安會有書局進駐嗎?設個小小的書局,不要太大,也是另一個基本盤市場.
怎麼突然覺得自己快變德安的企宣人員了
我跟小Q┌ ★ 這麼用力推德安,德安應該頒個 vip給 我們兩個!
德安開幕真正爽到的應該是長榮酒店及附近閒置很久的房地產.
當然我們這些可以走路去逛百貨的鄰居,也是蠻方便就是.
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