非常嚴肅的問題~~~分家產!

446分

11樓

個人積分：446分

文章編號：892016

我也贊成土地保值的觀點
如果是現在農地要買根本不值錢
一坪3萬元左右
上次有財團跟豬頭民意代表要跟我們買土地
每坪開價25000元
當我們是白癡
我們寧願放著養蚊子或讓人家當停車場也好
現在都拿來種菜
因為附近地段(桃園市區近南崁一帶)都在升值
所以過個幾年一定會都市重劃
到時候就發了

認識一些地主把地出租當停車場或學生宿舍
每年扣稅後的收入還有近百萬
我乾媽之前把地租給LEXUS賣車
每個月房租就20幾萬
現在租給雷諾就比較少了
別太早賣土地
等你10幾年後會後悔
看過滿多人為了眼前的利益而出售土地
到最後都會後悔
而且等過幾年因為台灣加入WTO造成農業必須轉型
及開放兩岸三通後
台灣的地價會漲價

小貓

530分

12樓

小貓

個人積分：530分

文章編號：892027

貓建議._.a
那筆土地先留著,放久了會增值得機會遠超過手上一票股票增值得機會來的大,
像是貓現在就很傷腦筋掌上的那一票聯電股票~________~

哪怕現在是農地,以後隨時可能因為重劃而翻身,
像是貓的小公主,他們家的土地以前全是農田,
現在重劃了,哇,價格上漲不少._.b

不過更賺翻的是貓的某田姓僑生同學,
他們家以前的一堆土地,恩,不是農地就是荒地,連他家都還是三合院....
現在= =?
經過重劃之後,他們家的土地所在區域就叫做七期重劃區,
對於台中來說,那邊就是相當於台北信義計劃區一樣的值錢阿-.-+

停權計數:3次

kilelee

28分

13樓

kilelee

個人積分：28分

文章編號：892056

小貓 wrote:
貓建議._.a

不過更賺翻的是貓的某田姓僑生同學,
他們家以前的一堆土地,恩,不是農地就是荒地,連他家都還是三合院....
現在= =?

題外話
田姓僑生是指
1.真的姓田的僑生
2.俗稱"田橋仔"

奧斯卡

446分

14樓

奧斯卡

個人積分：446分

文章編號：892060

貓兄怎麼會去買聯電股票呢
常聽滿多投資人及分析師在說聯電的經營策略有問題
要買聯家軍比較推薦買聯發科

說到土地增值
這幾年內湖在規劃捷運
沿線的土地就漲價許多
聽說有人在土地徵收後一夕之前多了40億元身價

小貓

530分

15樓

小貓

個人積分：530分

文章編號：892130

kilelee wrote:
田姓僑生是指
1.真的姓田的僑生
2.俗稱"田橋仔"

貓這邊的話,答案是No2,
偏偏貓還有滿多這種同學或者死黨故舊的= =b

奧斯卡 wrote:
貓兄怎麼會去買聯電股票呢

這是因為._.
捧遠房親戚的場._."

停權計數:3次

VGN-s38tp

9分

16樓

VGN-s38tp

個人積分：9分

文章編號：892178

小貓 wrote:
經過重劃之後,他們家的土地所在區域就叫做七期重劃區,
對於台中來說,那邊就是相當於台北信義計劃區一樣的值錢阿-.-+

畢竟
全台北只有信義計畫區
全台中只有七期

大家都只看到好的金字塔頂端
存寄著對未來不確定且變數多的美夢
卻忽略了其他大多數
因為房地產落得淒慘不堪的例子

樓主老爸辛苦一輩子
剩下不多的生命
此時也該享享清福
(就算未來南部土地可能會變成信義計畫區請問還要老爸等多久??????)

把南部資產清算移到北部
身邊有點錢
又可跟樓主住在一起
享受真正家人團圓(想必樓主離家打拼多年了吧.....)
何樂不為??

chiang.ching

0分

17樓

chiang.ching

個人積分：0分

文章編號：892213

我還是覺得先暫時不要想那家產的問題
心裡一直掛著
會不會就此喪失了拼事業的衝勁

我看到一個實例
周遭的朋友從父親那繼承4棟房子
每個月收得的租金高得嚇人
但他還是每天去別人家公司去吃頭路
問他:在家享福就好了
他說:總會坐吃山空吧!在家會生病的

供您參考

PS:要不先請您老爸先將土地空著,未來再作打算,蓋民宿或原野咖啡廳也是不錯的(那一直是我的夢想)

MLing

29分

18樓

MLing

個人積分：29分

文章編號：892242

撇開那塊土地不說,
"享清福"這三個子在印象中,是有孫子可以玩,三不五時到鄰居家串門子,
一個在南部待了一輩子的人,到了老年才移居北部,除了生活不習慣外,多少都會有抗拒感.
也許樓主爸爸主要是想樓主回南部發展也說不定.偶爾也為老人家想想吧.

VGN-s38tp wrote:
樓主老爸辛苦一輩子
剩下不多的生命
此時也該享享清福
(就算未來南部土地可能會變成信義計畫區請問還要老爸等多久??????)

把南部資產清算移到北部
身邊有點錢
又可跟樓主住在一起
享受真正家人團圓(想必樓主離家打拼多年了吧.....)
何樂不為??

敗家怪醫

3157分

19樓

敗家怪醫

個人積分：3157分

文章編號：892268

住慣南部的老人，叫他地賣一賣搬到北部去住，這個....可以試試，不過不用期望太高
北部都會的生活型態，跟南部鄉下，差距相當的大
別以為都市裡面那些為老人舉辦的活動他們可以無障礙的融入

老人家要再擴展生活領域的能力跟年輕人不一樣，我見過非常多的老人，
在兒女家大門不出二門不邁，整天就在公寓房子裡面看電視。
以為可以到北部跟兒女享天倫之樂
嘿，兒女們每天上班賺錢就昏天暗地了，還有自己的兒女要養
還有自己的社交圈子，每天回家九點十點老人家早睡了
每天能夠真正『承歡膝下』的時間還能有多少？
只怕承歡膝下不成，土地沒了，無法回到原先的生活圈子
老人家適應不良又無處可去
於是兩個又到養老院去報到了....
最好這時候賣土地得到的錢可以讓他們安享晚年，不然又是社會問題一樁

不是潑冷水，但是在都會打拼的一代，有多少人可以承諾五年十年十五年
還是一樣奉待老人家？人會越來越老，當他有一天失智了，中風了，臥床了。
你還會堅持要他留在身邊嗎？
沒有一間祖厝給他，如果子孫不肖又把現金敗掉。
老人家就等著上蘋果日報讓大家捐錢吧。

以前人說養兒防老，現在倒是養兒妨老
我常常勸門診還能動的老先生老婆婆，留點錢留點房產。
就算已經不是很有價值的土地，至少已經在那裡活了很久
等到晚年的時候，子女也比較甘願給你請個看護工來照顧
畢竟辛勤了一輩子，晚年連塊地都沒有，情何以堪。

文山小藍謅記: http://thomas-lan.blogspot.com 癲癇進修劄記: http://nyepilepsy.blogspot.com

ROBERT27

949分

20樓

ROBERT27

個人積分：949分

文章編號：892286

yh670626 wrote:
您誤會了...這塊地對我來說是壓力...我寧可不要
當你在外面拼經濟,拼人生時的後盾是一塊上面蓋你家祖厝的地.~~~你敢動它嗎?
我覺得現在問題點是要不要不是賣不賣

NO
這個不是誤會
而是您父母親會這樣想
信不信
您父母親會和tpman的回答是一樣的
當然傳統觀念裡是較趨於保守的理財
但總有一天您會知道他們的用意
而且剛分得家產,想現在當家處理,這好像不妥吧

非常嚴肅的問題~~~分家產!

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