90%, 95%, 100%???
應該還要有自備款吧～
Q.Roger wrote:
美國人想買房子和車子，先想的是去銀行貸款，沒有人想到要存錢吧
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flymousetw wrote:
我聽過更扯的.之前美國次級房貸的利率是超過10%.如果你買了一棟房子當初買的是US$1M
後來房價翻了一倍.變成2M,那美國人會將房子讓銀行評估.再借個US$1M出來花!
他們不用擔心環不起!如果繳不起,就擺爛房子整個押給銀行.然後數年後在東山再起!!!
因為法律不同啊，對美國人來說，他們拿房子去銀行抵押借錢，銀行就是認同這個房子有這個價值才把錢借抵押者的，現在市價變差了，也是市場風險的一環，本來就沒有對錯。
而且還不了錢，當初抵押的房子都給銀行收去了，抵押者屁股拍拍一走了之就行了，後面的事不用再理會。
多的是有聰明的華人，把房子的價值先用抵押方式洗出來，然放給他爛，然後等房子被法拍了，再找另一個人頭去買回來。這樣賺錢的華人，其實不少…
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