社區保全辱罵住戶該如何處理較好


jupid wrote:
我們社區是只有42戶...(恕刪)

換其他間就好了~
反正保全公司一堆
當然是不可能找這家囉

現在要再找多家來報價比較

三貓之僕 wrote:
保全那麼多,非得找這...(恕刪)

jupid wrote:
當然是不可能找這家囉...(恕刪)


保全公司的保全員好像有被要求不得有前科
酗酒更是不被允許的

保全人員底細如何這部分我就不曉得

我們家是今年第一次接到主委的職務

所以很多狀況也不清楚

剛好這次碰到....所以就...認了吧

三貓之僕 wrote:
保全公司的保全員好像...(恕刪)
自己登廣告找人阿

何必讓保全公司剝削一層

你說一個月共收七萬多

就算你七萬整

分給日班兩萬八 夜班四萬二

徵人條件寫得清楚些

你還怕找不到品行好的嗎?

jupid wrote:
保全人員底細如何這部...(恕刪)


如果第一次當主委 務必把保全合約拿出來看個仔細
有些保全公司會看新人沒經驗就呼嚨過去

jupid wrote:
我們社區是只有42戶...(恕刪)


社區 委員....全部找來商量 把社區每月收的管理費 成立一家 自己找人

現在一堆社區 都是這樣搞!!
不要 滿嘴人情義理~做的都是傷天害理!! 做善事 是要照亮別人 不是造就自己!!

kk6066 wrote:
社區 委員....全...(恕刪)


這樣怕比較找到不OK的人..又要自己管理

平常大家都是有再上班的人...應該是很難這樣搞

還是委外比較好
jupid wrote:
我們社區是只有42戶...(恕刪)


我們社區新來的也很爛, 一來都冷氣開整天(晚上), 要是白天就也算了, 我們這邊晚上很涼的。

連早班的保全, 冷氣開到下午就關掉了, 他晚上是開整天的冷氣, 而跟他輪晚班的另一位保全, 一樣是晚班, 他都不開冷氣, 因為管理室很通風, 晚上其實不熱。

這些就算了,


因為, 我比較會晚上外出, 很晚回來(1,2點), 竟然好幾次被我發現, 他把椅子搬到冷氣口下面, 躺下來睡覺。 後來因為我開門, 嗶一聲他才起來。

我那時想說, 只要他不再這樣就算了, 因為我們社區沒有什麼檢舉的管道(e-mail, 意見箱等的), 要嘛就直接找主委。 因為麻煩, 就想說再給他機會好了。

沒想到, 依然每天晚上吹冷氣, 不幫住戶開門(按個按鈕而己, 就在旁邊), 依然睡覺, 連我老婆都發現了。

因為她也是晚回來, 開車要下去地下停車場, 我們的地下停車場入口, 跟大門出入剛好在保全室的左右邊。 因此, 過了12點, 保全就會將鐵捲門放下來。 如果有住戶要進出, 再由保全開啟。

結果在那邊按喇叭, 按了老半天, 因為他在保全室, 開冷氣睡覺, 將門窗都關了。 所以都沒聽到

我老婆, 她比衝動, 隔天就跟早班的班長反應了。 班長說, 上面有跟他口頭警告了, 不過過了幾天了, 好像沒看到那個保全值班。


每天來上班, 只會關門吹冷氣, 又不幫住戶開門(連按個按鈕也不願意), 晚上睡覺要是有什麼不法分子進來, 他怎麼知道, 我想他最好是不要再來了吧。
要跟保全公司求償要看合約內容.至於謾罵的部分要看證據

目前勞工局將保全業列為重點查緝.所以保全公司已經不敢再以壓榨保全員薪資方式搶案子

抓到第1次罰2萬.每查到1次加倍.最高可以罰30萬

以目前勞基法時薪為109元計算.貴社區為24小時*30日=720小時.需要人力為3人*240小時=720小時

合法薪資部分即需78480元.再加上勞健保勞退每人最低投保也要3500元/每月

總和就要88980元再加上5%營業稅=93429元

如此就知道保全公司為何不接了.雖然以月薪制算.可以降一些.但也相差不多

但這個數字是保全公司沒有利潤的情況.試問如果是您.願意接嗎?

管委會成立保全公司.這從來沒聽過.因為保全公司成立要4000萬資本額.而且要警政署核准

通常是管委會自聘保安人員.但是一樣要依勞基法雇用.而且尚有年資特休資遣退休問題要顧慮

以前因為保全是被社會福利遺忘的一群.但是因為數位保全人員過勞致死.發現保全人員也會過勞

而且薪水比也會過勞的工程師低太多.所以勞工局將其列為查核重點.匿名檢舉也會處理

由衷希望貴社區不要再壓低保全人員薪資.依法行事可保太平.切勿以身試法

雖然您也可以說"合約精神".違法的是保全公司.

這就跟血鑽石一樣.也可以說壞的人是那些壓榨的人

跟我消費者沒關係.其實我們都知道有沒有!!

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