hhyutw wrote:
如果將水電切掉, 斷...(恕刪)
那房客可能會發飆
馬桶灌水泥
大便塗牆壁
打掉一面牆
趁他不在 換鎖是比較實際的做法
因為他有價值的物品一定都在屋內，到時候就是他來求你了
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哈哈我也是想到這一招
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糟糕的是，當初賣我們房子的賣方水電費是用銀行自動扣款的！而賣我們之後也忘了去停繳！
當我們發現的時候已經是幾個月前的事了
表示這傢伙這段時間以來連水電費都不用繳！！
就在上個月，我們才去幫她繳了半年的管理費。
明明是與非清清楚楚的。當初一向法院提出申請的時候就應該立即判決下來的。搞到現在，讓她白住了大半年，還讓我們要想辦法變出貸款的錢，而且還要同時付錢給法院還有惡房客！
想想，房東已經吃大虧了，還要付一堆錢給法院，同時我們也都沒有得到應有的保障與權力。我真的不知道該說些什麼了。真的要逼守法的我們選擇黑的一面來解決事情嗎？？
更離譜的是，這位仁兄前後多次在屋子裡鬧事，影響到鄰居。像是喝酒吵鬧，破壞鄰居的東西。警察局也早有許多案底了。這些事實我都有跟法院提出。當初問法院，這種對社區有威脅性的人沒有辦法加快程序嗎？大家相信嗎，他們的答案竟然是沒有。就這樣把一個定時炸彈放在那邊，一樣走了好幾個月，應有的法律程序。
許多社會新聞的產生可想而知。
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我家的房客跑了，支票也跳票了，
問了一下附近鄰居據說房客在某個月黑風高的夜晚，夜逃了，
我爸爸還很古意，說因為房客有他的隱私所以把所有的鑰匙都給了房客(也就是說我們連備用鑰匙都沒有)
他自己也不破門而入，也向樓主一樣去向法院提告，
可是不知怎樣我家住板橋，房客戶籍在台中，法院說要去台中開協調會，
我爸媽跟我一早衝下去台中，對方根本不出面，而且這樣的戲碼還連演了3遍。
然後還要付給法院一筆什麼開庭費的 判我們勝訴才可以去開門 真是OOXX
好不容易法院最近才把強制執行書寄到我家來，前前後後這樣快一年了。
超氣的 我爸還對那房客很好 逢年過節還拿禮物送房客，現在被這種人一搞，對人性大失望!!!
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所以,下次要記得遇到惡房客有兩個事情要作,一個就是跟他下最後通碟,時間到不繳錢不搬家你就幫他搬,把東西拿去賣掉,鎖換掉! 他要去告你他要拿啥去告你? 他能舉證說他有啥東西在裡面嗎? 你就說都是你提供的就好了! 難道你把自己的東西載去變賣也不行嗎?? 還有他要是去告你你就用他的提告來告他,因為他的提告可以證明他歉繳多久的房租呀!! 如果說他說他有繳,那你請他提出他有繳錢的證據,如果沒有,那他就是沒繳!! 還有跟他討論事情的時候因為你賣了他的東西所以你都可以細聲細氣的跟他講,講的地方就是公眾場所,但是錄音機隨時打開,只要他罵你就是公然侮辱! 他要是勞狠話就是恐嚇!!
然後要是他還想耍狠,你就花一筆請討債公司對付他,就這樣了!
bye-bye Max_Lai
ps.我倒是很好奇,要是有惡房東這麼對付各位,各位要怎麼辦呀??
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