討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

試營運算欺騙嗎？

katsumi

563分

11樓

個人積分：563分

文章編號：53471842

dennix wrote:謝謝大家的回覆。當然多收這一個月的房...(恕刪)

唉～多收當然不影響生計呀 ^++^

^++^

很誠懇的說，契約寫好照走就好，一切的不滿應該在簽約前搞定，
嫌人家大公司小動作不斷，就不要簽嘛
目前還沒看過房東求房客簽約的 ^++^

^++^

自己答應了人家的條件卻又反悔，那要大家怎麼給你贊聲呢？
我是不會說這樣的動作（要求免租期的租金）叫貪心啦 ^++^

^++^

只能說雙方認知不同罷 ^++^

^++^

29分

12樓

個人積分：29分

文章編號：53472246

這種房東真差勁
家裡也是有店面出租,通常作法是給30-45天無償當裝潢
既然是無償裝潢,人家縮短裝潢那是人家的本事
房東不用跟房客太機車,房客通常很規局

賺大錢養家養老婆

402分

13樓

賺大錢養家養老婆

個人積分：402分

文章編號：53472288

dennix wrote:
謝謝大家的回覆。

當然多收這一個月的房租並不影響生計，

只是這一路走來覺得這大公司小動作不斷，

吃人夠夠...

才會想看看能不能幫老爸出一口氣！
...(恕刪)

如果你能多舉例~我想大家會幫你想辦法

如果只是因為人家試營運~要多收那一個月~我想你們合約自己訂的很奇怪

為什麼要訂區間.例如45-60天??

另外~一般出租就出租~不太有那種裝潢期間免收錢這種道理

頂多我提前讓你使用~比如租約12/1開始~但我准你11月底開始進行

反過來說~~如果對方裝潢超過60天達到90天時

我想你取暖成功~大家罵的會是對方~不是你

棒流爪貴虧

1048分

14樓

棒流爪貴虧

個人積分：1048分

文章編號：53474060

dennix wrote:
家父有個店面出租，契...(恕刪)

看長遠，往後新約漲回來。

讓他們打好你家店面價值也相對是種收益，無論是往後店租或是店面價值。

我家的店面就是如此操作。

我砲故我在

330分

15樓

個人積分：330分

文章編號：53474302

dennix wrote:
家父有個店面出租，契...(恕刪)

眼光放遠不要只看眼前
做生意都是求財
他們如果賺錢
等到租約到期你們再談新合約再來漲房租
只要漲的還合理
不怕它們不續約

1152分

16樓

個人積分：1152分

文章編號：53474788

高級書僮 wrote:
送一個月會死哦？！...(恕刪)

一寸光陰不可輕

7分

17樓

一寸光陰不可輕

個人積分：7分

文章編號：53475399

出租的第一天就要開始算房租了，哪有免費無償的裝潢時間。
我沒見過這種租屋條件，不過要是房租有準時收就算了，若房租交不準時，你再上來問吧

katsumi

563分

18樓

個人積分：563分

文章編號：53476626

一寸光陰不可輕 wrote:
出租的第一天就要開始算房租了，哪有免費無償的裝潢時間。
我沒見過這種租屋條件，不過要是房租有準時收就算了，若房租交不準時，你再上來問吧

可能剛好你看的都是有償裝潢，而我又剛好都有看到有免租期的租約 ^++^

^++^

74分

19樓

個人積分：74分

文章編號：53476892

dennix wrote:
家父有個店面出租，契...(恕刪)

這其實要看合約有無細項約束
45-60天是裝潢免租期，意即房東給予的裝潢期間優惠，可以不給嗎?如果雙方事前談妥，白紙黑字，也是可以
但今天已經開始營業，理應不合乎裝潢免租期的定義，但對方以「試營運」此一方式，就要看當初雙方以什麼的定義來看營業了。當然有收錢就應該也可以算正式營業了。

kts

106分

20樓

個人積分：106分

文章編號：53478751

dennix wrote:
家父有個店面出租，契...(恕刪)

試營運是他縮短無償裝潢天數帶來的小確幸,

你大概會收不到錢!

1
2
3

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元技術面現死亡交叉警訊

關閉廣告

顯示廣告