我是房東, 遇到惡意房客, 只想給對方一個教訓 請大家幫忙指導指教!

佛貝魯男爵 wrote:
爲了垃圾沒倒而生氣....(恕刪)

衛生棉味道很重耶!
不難想像為什麼樓主會如此氣憤
說穿了, 也是你的內人沒處理好,
多一次經驗學一次乖,
當房東就是這樣, 先小人後君子,



1. 瓦斯錶, 水錶, 電錶, 我想抄這個度數應該是基本的吧,
即使是租約到期日還有一段時間, 也會按比例收一筆費用的,
當房東就應該要知道.

2. 租約到期日要房客交屋, 就可以知道屋子有沒有復原吧,
沒打掃, 東西沒搬走, 通通拍照存證, 請人來清, 壓金預扣,
或是房契注明事後補交.



說穿了, 你的內人沒處理好, 你心有不甘,
但是貨銀兩訖, 事後想報復真的就太誇張了,
說不定弄一弄, 你還要吃上毀謗的官司,
搞不要還要賠一筆錢給房客補償名譽, 何必呢!
就以上兩點,我不會再追究了.

沒遇到給你破壞屋子偷走東西的.算好運.
3萬~ 我幫你處理
ianou1408 wrote:
直到自己當了房東, 我當然知道甚麼樣的人都有,

但是不能體會房客如此不負責任的行為, 這邊有房東的話, 我相信他對房客搬走還要清垃圾一定會很不爽,

比少給錢還不爽, 誰叫我自己壓金留得不夠多? 但是衛生棉還留下來? 你給我老婆聞香啊!?
...(恕刪)



建議你房子請專業的代管公司管理.不用自己受這個鳥氣.不然..你真的不適合當房東....
給別人管吧....你的脾氣真的不適合當房東..後面你氣不完的只要你還租人的一天..
Pentagon wrote:
說穿了, 也是你的內人沒處理好,
多一次經驗學一次乖,
當房東就是這樣, 先小人後君子,
(恕刪)


說穿了, 你的內人沒處理好, 你心有不甘,
但是貨銀兩訖, 事後想報復真的就太誇張了,
說不定弄一弄, 你還要吃上毀謗的官司,
搞不要還要賠一筆錢給房客補償名譽, 何必呢


(恕刪)


您的意見我收起來了,下次會更小心, 沒有錯

我也因此唸過內人了, 但重點她還是跟大嫂一起去的,
人百忙總是有一疏,當日他們在點交我房子裡的數台冷氣, 沙發, 液晶電視,

帳單我也不明白他們兩在急甚麼沒檢查清楚,事情就這樣發生了,


不過關於毀謗我沒有在怕, 這是事實,



說真的這事不嚴重,樓主有點小題大作了,就當是學一次經驗吧.
小弟的做法是押金一定收兩個月,退押金是要等到交完屋且水電瓦斯管理費帳單都清完為止.
不然誰知道他最後兩個月用了多少水電?
就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie
還蠻多人說這是小事 多一次經驗學一次乖

我只想問一下

打電話跟人家好好講 她掛你電話不接電話

她把衛生棉留在你家(不是你馬子)


"你都不會生氣?"




我現在根本也不是要這個小錢回來, 沒錯 我就是想給她教訓,

不應該做的事就是不應該, 該負責就是該負責,

我生平無大事, 就是討厭不負責任的人 也不喜歡人家甚麼事就這樣算了!




這邊有意見都是好的, 我並沒有不爽某些網友的發言, 只是也提出我的看法,

有沒有好點子 請大家接力!
ianou1408 wrote:
她把衛生棉留在你家(不是你馬子)
"你都不會生氣?"
...(恕刪)


你...沒收他房租嗎????
我想大家會覺得這並不是生不生氣的問題....有很多網兄有提過.有些簡易的善後也是房東的工作.
你今天為了一包垃圾抓狂到這種階段.下次為了下個房客留下什麼的又抓狂要告人家....
你這樣當房東會很痛苦的....一種米養百種人.除非你合約寫不是你這種人就不租...
垃圾不就打包丟了就好了.管他是衛生棉還是死老鼠...不然樓主不介意的話出5000圓相信很多人願意代勞幫你丟.
ianou1408 wrote:
還蠻多人說這是小事 多一次經驗學一次乖

我只想問一下

打電話跟人家好好講 她掛你電話不接電話

她把衛生棉留在你家(不是你馬子)


"你都不會生氣?"




我現在根本也不是要這個小錢回來, 沒錯 我就是想給她教訓,

不應該做的事就是不應該, 該負責就是該負責,

我生平無大事, 就是討厭不負責任的人 也不喜歡人家甚麼事就這樣算了!




這邊有意見都是好的, 我並沒有不爽某些網友的發言, 只是也提出我的看法,

有沒有好點子 請大家接力!


最好的方式就是下次找房客時小心一點,
該規定的地方,就清清楚楚的把條件寫在契約上,
大家照著契約走,誰也沒話說.
我想你們的契約沒規定房客離開時有清潔的義務吧?
如果沒規定,我不知道你是在生氣什麼?


另外...看你發文的標題跟你回覆網友的方式,
讓我聯想到...現在影像板一位很紅的人物.

不是歡迎人家來毒舌,
就是歡迎人家來指教,
人家一來毒舌就想告人家,
人家來指教卻沒有被指教的心胸.
越是親密的人 越需要你的尊重 ,尊重你的另一半 感情才能長長久久
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