Mr.Meou wrote:
現在您只要退出連保,...(恕刪)
看起來....聽起來....
真的很 " 尷尬 "
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文章編號：13137916
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文章編號：13145101
版大朋友購置房屋時是否為"自用住宅"
若非自用住宅
則無銀行法第十二條之一的適用
裁判字號： 97年上易 第 53 號
裁判案由： 清償債務
裁判日期： 民國 97 年 04 月 01 日
裁判要旨： 自用住宅放款者，係指具有完全行為能力之中華民國國民，目前確無自用
住宅，為購置自住使用之住宅所為之金融機構貸款。且無自用住宅者購買
自用住宅款要點規定，該貸款之申請者除應符合前開條件外，於銀行實務
之核貸程序上，申貸人並應出具書面簽章同意銀行業者向財政部財稅資料
中心查詢確無自用住宅後，才得申貸之。消費性放款，係指對於房屋修繕
、耐久性消費財產、支付學費及其他個人之小額貸款，及信用卡循環信用
等。因此銀行法第十二條之一所稱之自用住宅放款及消費性放款，並非泛
指所有類型之貸款；反之，該放款者須具有一定目的性或符合一定類型方
屬之。核其貸款內容，於本借款申請核貸時並未曾出具書面，以同意上訴
人就其有無自用住宅為查詢，僅係單純以其所有之房屋、土地為擔保，設
定抵押權予上訴人，而為一般購屋貸款之申請，與原判決所認係為自用住
宅貸款有別。
另外
銀行法第十二條之一的解釋
並非指銀行不得在十足擔保之情形下徵提保證人
而是指
銀行在十足擔保的情形下
不得"拒絕"無保證人之貸款人申貸
裁判字號： 96年重訴 第 24 號
裁判案由： 給付借款
裁判日期： 民國 96 年 10 月 16 日
裁判要旨： 消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約
定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約；而消費性放款，則係指
對於房屋修繕，耐久性消費財、支付學費、其他個人之小額貸款及信用卡
循環信用等情形而言；兩者顯有不同。原告依據系爭借據之消費借貸及連
帶保證等法律關係，向被告請求連帶給付如主文所示之本金、利息及違約
金，自非當然屬於銀行法第 12 條之 1 所謂之消費性放款；次按該條係
指銀行已取得足額擔保時，不得以借款人未另提供連帶保證人為由拒絕貸
款，非謂銀行不能在已取得足額物上擔保之情況下同時享有連帶保證人之
擔保。
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文章編號：13148581
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文章編號：13150371
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文章編號：13163606
