現在透天厝 很少有地下室


卍南無阿彌陀佛卍 wrote:
小弟研究多年發現一...(恕刪)


以前要躲空襲.現在不用躲空襲.地下室當卡拉OK太潮濕.當泡房小心發霉.
卍南無阿彌陀佛卍 wrote:
地下室很好用
唱 卡拉ok 可以半夜唱(恕刪)

唱卡拉OK就是要拉電線把伴唱機搬去公園唱比較有FU,又可以練中氣。
關在地下室唱卡拉OK,ECHO還會亂反射,整個音場都不對了,就很沒FU。
卍南無阿彌陀佛卍 wrote:
社區 大樓 挖地下室

是為了停車


大樓是為了打地基....
seatree wrote:

唱卡拉OK就是要拉電線把伴唱機搬去公園唱比較有FU,又可以練中氣。



現在很多社區附近就有社區公園,在公園唱也許很爽啦…但就要看你的鄰居是不是忍氣吞聲型…不是的話,一通電話就能讓你被驅離…是的話,擺家門口連唱好幾天也沒事,不必牽到公園去……
我是被吵到快抓狂,又不想得罪鄰居…


___

我家住老房子,就有很小的地下室,常常積水,根本沒在用…

有一年新年去掃墓時,剛好爆胎,求助無門,正好路邊一家機車行也要出門掃墓,開門要出去,就去求助。閒聊中得知,那一排的店面,當年新蓋時好像有啥建築法規,為了打地基,一定高度以上就要蓋,結果是整排都有蓋地下室,但因為迎路面,都飽受淹水之苦,所以最後好幾間都選擇用水泥填起來…

其實這類地下室都是為了特定法令蓋來應付的,都蓋的很小間。以前國中去老師家補習理化,老師就是改建地下室做上課地點,牆壁都貼上有吸音設計的特殊木板……

以上是南部的狀況,地下室都不大,與實際一樓的面積比起來,恐怕都在三分之一以下

大學時期在台北念書,社團有一人家中很有錢,家中住宅是跟建築師合建的,他家分到一樓與地下室,建築師分到二樓三樓,聽起來有點虧?實際上家佔地不小,他的房間很大,他專用浴室可能大過很多人的套房,重點是地下室經過建築師專業規劃設計,根本像是富商的秘密招待所,撞球間,品茗茶室,名酒櫃與休憩區,應有盡有,壓迫感?濕氣重?排水問題?根本不存在…

結論:要不要做而已…
地下室的成本高....

另外地下室不算在容積率裡面

通常地下室使用效率不高還要花更多錢去蓋,除非基地很小不能往上蓋不然往上蓋會比較划算

卍南無阿彌陀佛卍 wrote:
小弟研究多年發現一...(恕刪)


怕挖到不該挖的
因為90年代之後的建商不敢相信政府的排水道工程
排水道不通,,淹水
地下室就變成蓄水池了
建商何必給自己惹麻煩
90年代之後開始
一樓是車庫,,
客廳在2樓
用這種假地下室代替了
好像是因為以前跟大陸關係比較緊張,當時政府會希望房子有建地下室作為共用緊急避難室用
並且有提供屋主獎勵,現在也不太可能有戰爭,我猜想補助獎勵應該沒了問題也一堆當然建商也不願意建了

不過我也滿喜歡有地下室的屋子,如果排氣排濕都有做好總覺可以好好利用一下
我們家對面一排透天的房子,都有地下室!

不過一次颱風天淹水,附近的水都進那一排透天了!

我看屋主臉都綠了,車子全部報銷....

卍南無阿彌陀佛卍 wrote:
地下室很好用唱 卡...(恕刪)

地震被埋了...外面都聽不太到
喝咖啡是興趣~玩股票也是興趣~!
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