主要還是要看所在的地段~~~
建商與銀行也不是笨蛋!!!!
基本上都更換三輪建商不意外~~~
有些建商為了多幾顆印章乾脆收購幾間房!!!!
一堆住戶得了便宜還賣乖!!!!
都更前後一坪價格翻了幾倍不說~
還要附車位~最扯的是一樓的還要拿更多!!!
CcCManCcC
政府有沒有賺到錢我是不知道啦,就算市政府賺去大多也是建設北市,重點還是都更要讓建商賺也要合理,台北市本身地價高,現在地主無償提供,那該讓利的就讓足夠利出來才對。
advantage
一樓拿比較多有啥不對?一樓價值本來就比較高不是嗎?
怎麽這麽肯定必倒無疑?
新建的就不會倒?

想重建,唯錢是問,古代有葉問,現代有錢問。
問錢問何許人也?直叫鬼推磨者便是。
建商推薦的都是小房子,2x年前就這樣了,同樣的行銷手法,用了快3x年。
現在的建材與房價~~使得建商根本無法一戶換一戶!
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針對這句話不太信

像台北這邊有那種大面積連排老公寓
重建變成大樓1:1的給難道建商沒賺頭?
只是想賺更多

法規的給予坪數應該增加預估利潤(而且是由政府計算利潤)
某些特別有價值的地方,甚至要給超過1:1的才合理
花10億在台北市蓋的房子,和花10億在台中蓋的房子,建材/勞工兩地相同的情況下,土地又是原都更戶的土地
利潤可不同

還有特別區域的金店面,該怎談也是問題(西門町的店面戶,這種大可留著賺錢的)
哪有姑娘不戴花 wrote:
都更最大的問題其實不...(恕刪)


台灣都更最大的疑慮還不在這
而是建商的無良程度
你現在的舊公寓能用到50年
但是新建案能撐幾年很難說.....^+++^

說道痛處了!!
沒錯!
但商人就是要暴利要賺錢!!
沒辦法!!!
只能想辦法自救
潛水500年浮起來還是綠蛆一樣綠,白鳥一樣白,藍狗一樣藍!沒辦法改變甚麼只好繼續潛水去!
金銀俊 wrote:
住的房子已經列入超過50...(恕刪)


一坪換一坪要貼錢才可能
x365555
要看地段,有的地皮很值錢,建商的最愛
d885668
怎麼樣都是要貼錢的
提錢來説
看看之前大地震倒舊的或倒新的會不會就清楚多?
kantinger wrote:
看看之前大地震倒舊的...(恕刪)


重點
怕的是西半部來個7的地震在台中以北
台北市新北市一定會到6級震度!

慘烈可想而知!
潛水500年浮起來還是綠蛆一樣綠,白鳥一樣白,藍狗一樣藍!沒辦法改變甚麼只好繼續潛水去!
金銀俊 wrote:
重點怕的是西半部來個7...(恕刪)


有啥好慘烈的
1935年新竹-台中地震

反而越靠近震央的才越恐怖

震央在苗栗縣三義鄉,7級


新竹臺中地震之受害總面積達315平方公里,受害地區為新竹州與臺中州,災情最慘重的區域包括新竹州的竹東、竹南、苗栗、大湖各郡,與臺中州的東勢、豐原、大甲各郡[5]。其中又以豐原郡內埔庄與神岡庄、大甲郡清水街,及新竹州苗栗郡銅鑼庄、公館庄與竹南郡南庄、三灣庄等地受災最為嚴重[6]。學者分析,新竹州(當時行政區包括桃、竹、苗三縣市)全倒房屋是臺中州(當時行政區包括中、彰、投三縣市)的二倍,但死亡人數是臺中州的四分之三,主要原因是地震發生在星期日早上六點零二分,新竹州主要災區以客家人務農為主,生活習慣是早睡早起,地震發生時許多人已在田地或其他場所工作;臺中州主要災區以鶴佬人從商的居多數,有交際應酬的習慣造成較晚睡而晚起,地震時大多數人還在睡夢中[7]。嚴重度以今台中市后里區最為嚴重。
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