carssus wrote:
新竹市票選為幸福城市，不知道是拿哪些標準來衡量?
)
因為有一個竹科，所以讓人認為是高貴、消費高、環境也不錯
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這個方法不是很完美，至紹我知道的有兩個問題，
1. 網站是否有代表性? 這邊我選樂屋網，主要是數字好登記，這邊也假設要買賣房子的都知道這網站，假裝網站的市占率是很穩定的
2. 房屋重複登記的問題? 我看過好幾個房子都是一屋重複登記，只是標題不同。但是我認為這只是代表房子賣不出去，屋主或是房仲業需要一再登錄
在登記的過程中，以2008/3/30為基準(基數100)，選北市、桃園縣市、新竹縣市、台中縣市及高雄縣市來登記。
到今年1/18的紀錄，看得出來供屋量一直在提升，台北市1/18供屋量為去年3/30的1.24倍，台中市為1.68倍，桃園縣市為1.46倍，新竹縣市為2.37倍，高雄縣市為2.46倍。
這邊看到的社會氛圍是房價不斷飆高，到處都在炒房子，雖然我的記錄方式會有屋主房仲重複登錄的問題，但是長期看來只是房子賣不掉。台灣最近幾年的人均收入並沒有一直在成長，還有負成長，但是房價一直創新高，到底是誰在炒作? 這邊的趨勢中，房價與供屋量的背離也越來越厲害，相信供屋量在不減的話，泡沫只是越接近破滅的邊緣，到時候我相信人民政府都不好過。因為就算你買到低房價，但是低迷的社會氣氛也會讓你快樂不起來。
順道一提，我也比了幾個縣市的售屋租屋比例，
台北市 1.4(售屋/租屋)
桃園縣市 1.6
新竹縣市 0.32
台中市 4.8
高雄市 4.1
看出來哪裡不一樣嗎? 工商越發達的地方，投資客越多，尤其是新竹一大堆人買房是用來租的。你工作做得要死，卻都貢獻給投資客.....
說真的，我們的年輕一輩，我真的不知道他們的未來在哪裡
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ahlfsri wrote:
這邊看到的社會氛圍是房價不斷飆高，到處都在炒房子，雖然我的記錄方式會有屋主房仲重複登錄的問題，但是長期看來只是房子賣不掉。台灣最近幾年的人均收入並沒有一直在成長，還有負成長，但是房價一直創新高，到底是誰在炒作? 這邊的趨勢中，房價與供屋量的背離也越來越厲害，相信供屋量在不減的話，泡沫只是越接近破滅的邊緣，到時候我相信人民政府都不好過。因為就算你買到低房價，但是低迷的社會氣氛也會讓你快樂不起來。
順道一提，我也比了幾個縣市的售屋租屋比例，
台北市 1.4(售屋/租屋)
桃園縣市 1.6
新竹縣市 0.32
台中市 4.8
高雄市 4.1
看出來哪裡不一樣嗎? 工商越發達的地方，投資客越多，尤其是新竹一大堆人買房是用來租的。你工作做得要死，卻都貢獻給投資客.....
說真的，我們的年輕一輩，我真的不知道他們的未來在哪裡...(恕刪)
好文~可惜我不能加分....!!
當初剛退伍~就被抓去買樓....幸好~現在貸款剩2位數w
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carssus wrote:
...(恕刪)...
我家在台北，在新竹上班租套房，本來想慢慢存錢買個房子，到目前我有些錢能買，剩下用銀行貸款慢慢還，但是目前看到房價一直上漲，一直不忍下手。
...(恕刪)...
您看到的是台北還是新竹
－ － －
30 歲左右的"年輕人"們
似乎沒有人會買『國宅』
但有時候算一算
400 萬不到，買正 3 房含車位
怎麼算小弟都覺得住 20 年很划算
如果決定在某社區買下去了，要有在那個社區 ( 附近 ) 一住就是 10 年、20 年的打算
那是把孩子從 1 歲拉拔到 20 歲上大學的打算
我不知道我們的父母是怎麼樣、這樣算過來的
而要到『當成父母』的時候
才會學到這樣要該怎麼打算吧
行至水窮處，與人云亦云。〔薪水是零元，還活得下去〕。
