3000萬的投資方式,請賜教.....

我會這樣用
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1000萬買中華電信(剛好100張,不用等5000點了)
1000萬不動產(店面or學校附近改裝出租)
500萬定存
200萬幫全家買保險
100萬買車

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剩200萬活錢運用,可於股票or房市增減~
中華電100張,每年配5元,每月約可拿50000元
定存1.38%,每月約6000
店面、套房出租,每月抓14000

七萬應該是沒問題的
依我自己規劃來講

自有資金NT600萬,借款NT1000萬

換成人民幣(5年期定存NT200萬+

理財產品NT1400萬,約3-6个月複利一次)

上述比例可以改變,當然要先換成人民幣啦

第一年預期獲利,NT65萬(已扣除貸款利息)


預計到第7年,淨獲利就有NT100萬以上

缺點是,錢都要一直存,若拿回來換成NT也行

但是就沒利息了。


若是依你自有資金3000萬,依大陸5年定存5.5%

一年有165萬獲利,但是要5年後,才到期,共825萬NT

這不包括匯兌收益。
版主是一個月固定3萬的上班族,那請問未來職涯的規劃如何?多少年後想升職?對現在這份工作有多大熱情?下班後肯付出多大精神學習?晚上7點至9點的活動是?

若是以3千萬來說,因為版主不想投資基金,建議也不用去想投資股票,一來跟版主的工作職位應無相關,二來會花太多精神在股票投資上
如此投資方式請先以不動產為主,讓各大房仲業幫您找物件,然後租給店家幫您經營擁有穩定收益

1.請先檢視自己的職涯,目前的工作有多大漲幅?多久沒進修了?每個月該投資多少來進修。
2.先花一至兩個月每天到處看物件,去各大房仲業留下資料,閒來無事就去泡茶聊天。最後選擇一間店面買下來收租還是比較洽當的,可以讓版主不用費心去經營,租金抵房貸絕對足夠,請記得這間店面是讓版主熟悉投資市場操作,並不是要靠這間店面賺夠退休金。
3.幫全家人買足保險。
4.等到店面的租金有持續收到半年或1年以上時,再來考慮增加投資標的,這時我相信您會有更多選擇的。


★這些都可以在您下班時進行,切記不可影響到正職,不可隨意因故請假,職涯態度是很重要的
★請記得無論是房地產、基金、選擇權、股票等任何投資都是有風險的,唯有不斷投資自己的本業才是正確
★3千萬可以讓您生活暫無後顧之憂,請仔細思考自己對於本業的熱情在那,就算因此待業一年都無所謂,請用最快速度找到方向
★投資最忌諱見異思遷,請先增加投資市場的操作經驗,再來才是決定投資的比例
ak4780158 wrote:
★投資最忌諱見異思遷,

我怎麼覺的你在說教?

感覺不是很好....

ak4780158 wrote:
版主是一個月固定3萬...(恕刪)


教個很好,我覺得這樣投資很正確!
版主真的很不好意思,因為您現在很迷惑,突然將會多了一筆錢,但是不知道怎麼花才能用在正確的方向


當然是希望您盡量不要去走錯路而造成投資損失,小弟曾待過房仲業、保險業,有看過建築師花了2000多萬投資股票,他每天都會看盤,假日就去看物件,看過的理財書籍不下100本,當然他也是採取分散風險的方法,所以投資了相當多標的,有三棟房、一堆股票、債券基金等等,操作了8年最後因為不諳股市而認賠殺出,中間載浮載沉唯一賺最多的卻是房地產

因為建築師和上班族一樣,並不是專業的投資客,但是他的背後自然有一份相當不錯的正職工作來支撐,所以他是以花大錢來學習,曾經因股市日進斗金,但最後也是不慎摔了一跤,所以小弟是以自身看過的經驗來提醒,莫因金錢而迷失自己的方向,所以才要花最少的錢來學習,不然就不會有人把大樂透的錢全賠光

良藥苦口,若有諸多冒犯的地方,還請見諒,對不起

這算是突然出現的意外之財
比較建議你走保守投資方式

不過先評估一下你自己
因為你不婚~所以應該不會有小孩
1.你的保險是否齊全??老了沒人照顧所以建議你先把保障做好
2.股票屬於中高風險~建議佔你的投資比例10%就好(除非你先前就是在股海撈到錢)
3.近期有些儲蓄險~6 . 10 年期的你可以參考看看~反正這筆錢未來可以滾出你的退休金也說不定
4.只投資你比較熟的投資工具~建議你可以看看黃金或者有因緣際會買到好房子租人

最重的就是~錢拿到不要想要怎麼花.....
要想怎麼滾出更多錢
但也不要急
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