如何說服鄰居都更

advantage

24570分

31樓

advantage

個人積分：24570分

文章編號：89501778

CcCManCcC wrote:
現在的建材與房價~~使得建商根本無法一戶換一戶!
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

針對這句話不太信

你的想法沒錯，

鄉下一大堆真的需要都更的房子怎麼沒人去談？

同樣的時間跟物力人力資源，

當然是在房價高的地方搞都更，

反正條件一樣，

建商分到的房子拿去賣根本是蓋房成本的2倍以上，

不然建商富三代的超跑怎麼來？

其實大家去算一算土地成本跟蓋房子成本就知道，

建地一坪才幾百萬，

40坪的房子建築成本最高也才1000左右，

一般的說不定還不用800萬，

40坪的房子持分土地才多少？

雙北市一戶40坪新房少說要2000萬以上，

現在房價根本完全荒腔走板，

建商多好賺呀！

Cancer6836

199分

32樓

Cancer6836

個人積分：199分

文章編號：89505211

現在流行一種都更方式，就是把房子弄歪......

joey888

6032分

33樓

joey888

個人積分：6032分

文章編號：89505251

政府應該頒布法令
為了房舍安全而拒不都更者
將來若遭地震損壞
政府絕不補償

沒有不敬的意思

buqn299

30分

34樓

buqn299

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文章編號：89596954

有點難

yoyo0719

15798分

35樓

yoyo0719

個人積分：15798分

文章編號：89596999

金銀俊 wrote:
台灣都更最大的疑慮還...(恕刪)

要不要去看看403地震後一堆老房子的裂縫

就算沒被貼黃單紅單

能撐幾次403地震?

再看看倒掉的房子是新房子還是舊房子?

房子是鋼筋混凝土做的

不是橡皮做的

就算古早人比較老實不偷工減料

也不會有人把100分的規範蓋成200分

怎麼會有老房子怎麼搖都比新房子耐震的想法?

advantage

24570分

36樓

advantage

個人積分：24570分

文章編號：89597155

yoyo0719 wrote:
再看看倒掉的房子是新房子還是舊房子?

請問這些是新房子還是舊房子呀？

Elizabeth chloe

50654分

37樓

Elizabeth chloe

個人積分：50654分

文章編號：89597891

金銀俊 wrote:
住的房子已經列入超過50...(恕刪)

在Yt打都更二字
可以看到這些
有的人日子過好好的不想接觸風險
你要怎麼說服??
更別提都更完的新房，公設管理費公電費
房屋稅金，你都可以查查

都更的起，住不起
公共電付了連饅頭也吃不起

cougar2015

32461分

38樓

cougar2015

個人積分：32461分

文章編號：89598037

金銀俊 wrote:
住的房子已經列入超過50...(恕刪)

都更後悔的一堆。

嘴砲注意!!

828分

39樓

嘴砲注意!!

個人積分：828分

文章編號：89600711

advantage wrote:
請問這些是新房子還是...(恕刪)

談到地震災害...是要談該建築當年的結構規範
而不是建築年限...
因為如果沒地震、這些建築住超過50年也沒問題
而談到震災、就必須考慮當年的結構規範
台灣是從921才開始注重建築結構、而921也才25年左右
隨著科技技術提高、這25年來...
從結構計算方式、鋼筋材質、鋼筋配置方法、混凝土強度
都一直在更新....
早期結構計算也只是簡單的梁柱計算、可是實際地震影響因素很複雜
就這幾年地震災損多數的軟弱層、或者新加坡式公寓
這些某一層樓牆面較少形成軟弱層的問題、也是這些年才開始討論

所以...不存在什麼舊結構比新結構還好的問題
光是混凝土強度....現在比起以前就差很多

許阿豪

855分

40樓

許阿豪

個人積分：855分

文章編號：89600806

你可以補給他們不夠的錢，這樣你鄰居就會同意了

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