cyberforce wrote:
台中與高雄的房價目前是我認為最具備崩跌潛力的兩個都會區....
以中古屋來看
高雄平均10萬, 30坪 約300萬可以買到
跌30%, 只有賠90萬
(高雄也不會跌30%..舉個誇張的數字來估計..頂多跌20%就跌破建物興建成本)
台北 35萬, 30坪, 1000萬, 跌15%, 賠150萬
哪個壓力大?
要比購屋族壓力, 台北壓力肯定比高雄大
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cumboy wrote:
這點我知道呀可是那邊...(恕刪)
台中7期大概是7,8年前開始,甚至更早就開始發展..
景氣不好是這3年内的時間,在這之前,根本就沒有人知道會發生這樣的危機
以爲景氣會一直好下去,許多有錢人就一直狂買
而且那時候大家都看准兩岸直航
台中是最有利的地點
而且台中捷運也是另一個考量
如果今天兩岸直航,
如果今天台中捷運提早發展,
以上兩個如果都實現了,那房地產就會持續漲上去
至於好不好賺
說真的,建商最好賺,
再來就是這些有錢人
買的時候可能3,4,5千萬
賣的時候,隨時能賣4,5,6千萬
尤其是賣點,可能是1,3,5年都有可能
我家3年前買的時候是4千萬,現在還在蓋,還沒蓋到我家,
不過已經漲到5千了
3年賺1千...怎麽看都比放在銀行生利息多,怎樣都比投資股票穩定
不過賣不出去啦...錢就放在那裏而已
繼續壓
壓縣市合併,壓捷運,壓兩岸直航..
而且大家都在夢想景氣復舒的時候
夢想如果以香港的房地產來看台灣台北
台北還有許多增值的發展空間
夢想如果以台北的房地產來看台中
台中還有許多增值的發展空間
當然,如果台灣最後變得跟菲律賓一樣沒落下去
那就沒辦法了
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