蓋這樣的房子要花多少錢呢?

我不是學建築或是景觀設計的人,我講的話比較外行一點,如果不對的話,請多多見諒。

1. 樓主所提供的二棟建築物,若是在一般的住宅區內,的確很有特色。但是放在田間,真的蠻破壞周圍景觀的。20年前的宜蘭,一條筆直的鄉間小道直通到海邊,一望無際的稻田,那種感覺跟景觀與現在的宜蘭差很多。想想從前的梨山、前一陣子的清境、現在的宜蘭、未來的...
2. 前面有人提過三合院與四合院,我覺得這樣的畫面,才是台灣鄉間的地方特色,政府為什麼不鼓吹這樣的建築形式呢?

當然,每個人有選擇居住房子樣式的自由,但若是用來買賣就值得深思了,想想這片田野的天際線會因這間房子的出現而改變,一間、二間、...、一排房子的出現。


to: fourspring


分享我的經驗
【好的施工廠商】比【好的設計師】重要

我蠻不能茍同這句話的........

我不知道fourspring 大大有吃過建築師或是內設計師啥麼虧...

但是我很確定找這句話就建築來講...是非常本末倒置.....

我到比較認同oakparkuo 大大所講

好的建築物是每個環節都很重要...但是由營造領導設計...

以我念建築念了快10年...我是沒有看過由營造或是開發商領導建築師而做出來的建築物會有啥成功的例子~~

而台灣偏偏又是由建商或是業主等...凌駕在專業之上...so...結果可想而知....

而建築師與業主有一種非常微妙的關係...

通常建築師所想做的業主往往不能體會或接受...

建築師有義務付出耐心教育業主...而大部分的建築師都會選擇妥協..

有的人就會說了...建築師或是設計師做出來的東西都不實用阿..等等的..都想太美....

不過我是認為現在我們所認為的建築大師都有一種不放棄不輕易妥協的心

才有辦法building出真正對大家都好的空間....

所以oakparkuo 大大所講


好的建築師+好的營造廠+好的業主=好的建築物

to:antboss

我印象..宜蘭厝如果申請通過

是由仰山文教基金會補助設計費約40萬...確切金額我忘了

不是在宜蘭斜屋頂的就是叫宜蘭厝歐~~

其實宜蘭有些真正的好的住宅...並沒有列入所謂宜蘭厝...

像礁溪林宅等等....

to:im V

5-8萬的造價是單純建物而已...這只是很粗略的估算...

這個預算就是指..建築物所有的東西...包括水電等等....

而且...好的建築物室內設計其實不太用作....因為空間本身就很有魅力...不需要所謂的室內設計..

來做後天的彌補~~~

只要您找到好的建築師...我相信...

你會深深的覺得...您花的錢跟別人一樣...但是得到的空間品質...卻比別人多很多

案例..國內的話...您可以去找一本叫家飾這本雜誌...

我覺得以國內的水準這本刊物算不錯的...最近幾期裡面都有介紹一些不錯的住宅

或是如果到雅典之類的書店...相信裡面有非常多書..有有不錯的案例...您可以參考

相信我您準備花好幾百萬去蓋一棟屬於自己的建築物...多做點工課...對您是有好處的..

至於建築風格啥的...您可以找建築師討論...

像我朋友前鎮子接了一個也是在宜蘭的所謂"農舍"的住宅...

設計做了一年...你看看在現在的業界上...誰會願意花那麼長的時間去做"設計"....

快快結束收錢不是很好..........


宜蘭相當用心的建築師的作品~~黃聲遠

台灣最多建築人出沒的網站






TONY1971 wrote:
每坪5-8萬是指建物本體.要以建物總面積計算.
庭園造景要另外計價.
找學生來設計只是個玩笑話啦.
真的要找個有執照.有熱忱的建築師好好規劃.監工.這種錢最好不要省.
隱密性靠設計功力就可解決.無須擔心.安全性更要注意.
也不要想工程自己發小包省錢.除非你是內行人.能自己監工.
或著較不要求完美.那就無所謂.
否則施工品質好壞.用不用心.經驗多寡.差別很大
室內裝潢不喜歡還可以改.
房子蓋了是長長久久的.
200坪的建地要用來蓋這種住宅.可見你品味應該還不錯.
別為了省點錢.後悔數十年


bear098 wrote:
to:im V

5-8萬的造價是單純建物而已...這只是很粗略的估算...

這個預算就是指..建築物所有的東西...包括水電等等....

而且...好的建築物室內設計其實不太用作....因為空間本身就很有魅力...不需要所謂的室內設計..

來做後天的彌補~~~

只要您找到好的建築師...我相信...

你會深深的覺得...您花的錢跟別人一樣...但是得到的空間品質...卻比別人多很多

案例..國內的話...您可以去找一本叫家飾這本雜誌...

我覺得以國內的水準這本刊物算不錯的...最近幾期裡面都有介紹一些不錯的住宅

或是如果到雅典之類的書店...相信裡面有非常多書..有有不錯的案例...您可以參考

相信我您準備花好幾百萬去蓋一棟屬於自己的建築物...多做點工課...對您是有好處的..

至於建築風格啥的...您可以找建築師討論...

像我朋友前鎮子接了一個也是在宜蘭的所謂"農舍"的住宅...

設計做了一年...你看看在現在的業界上...誰會願意花那麼長的時間去做"設計"....

快快結束收錢不是很好..........


宜蘭相當用心的建築師的作品~~黃聲遠

台灣最多建築人出沒的網站


感謝TONY1971大大和bear098大大熱心的指導

補上基地草圖參考

to: im V

您的基地圖帥氣歐~~~

其實您不用擔心您的基地...您的基地很好阿...這樣看很正常...沒啥問題...

重點是...您找到幫您設計的建築師是否想真的想把設計做好...

還是單純只把這個東西當成一個賺錢的案子

單純的看看基地圖....也沒辦法做出啥好設計

只能像考建築師一樣的話所謂的快速設計而已~~

好的建築空間得看您的需求以及基地週遭的環境來

我認為建築是一種解決問題的策略是一種手法......

利害的建築師就可以用他們所學的專業去解決業主的空間需求...

以及基地的問題...等等....
有需要可以直接找我討論
我做這行的,在台中
但我的風格並不是你附圖的那類型

已經PM給你一些細節
...發現我不能PM......
可以PM給我你的Mail嗎~~

to: im V
基地前後臨路又方正.條件很不錯.
建議多找幾個建築師比圖.
告知需求而非指導.
多一點空間讓他自由發揮.
才能蓋一棟真正屬於自己風格的住宅.
bear098 wrote:
to :佛貝魯男爵....(恕刪)


抱歉讓您誤會了,因該是說全包型的室內設計師才是,建築師如果只有光出圖是不賺錢的.
如果出圖跟承擔營造一起那又另當別論了不是嗎?
建築的成本與利潤有多少你們都很清楚,3萬可以蓋一坪10萬也是可以蓋一坪,主要看營造商的算法不是嗎?
所以只會畫圖的建築師不是這麼賺錢,會畫圖又會蓋房子的比較賺錢
您因該還沒出社會吧!!等您出了社會看到的會更慘忍....
建築師為了利益設計出最不環保的建築..這是您在學校看不到的!!
bear098 wrote:
TO: im V ...(恕刪)


其實小弟很好奇....板上這麼多自稱建築師的大大們請問台灣哪一所大學是有建築營造學院的...
每個都會畫圖每個都有抱負....請問誰會綁鐵.現場灌漿砌磚頭的....有大學是專門這個科系的嗎??
別感嘆營造素質不高...先質疑為何他們沒有好的學習環境吧!!
小弟常看全能住宅改造王...日本的室內設計師全程參與現場的工作,卻常看到台灣的只會,偶而出現在現場
抱張圖跟木工大小聲,
別抱怨木工的工造素質不好,裝潢木工在台灣也是沒有大學研究所阿!!!
大家都想當建築師室內設計師,問題是誰來"做"
TO: 佛貝魯男爵

我也不不知道我算不算出過社會...我都當玩兵一年多了>"<

我從念五專..到大學...到現在準備申請學校...也來來去去待過五間事務所八...

殘酷....講白一點...就是錢...跟理想的拉鋸八...

有理想呢..就準備喝西北風...

有錢呢...萬世好辦...兩個是完全不同的世界.....

很多人也說有錢在談理想阿....不過...有錢以後會想談理想的有幾個..

至於台灣的營建說實在我也不是在說一些風涼話......

我只知道是做事的態度....

我就碰過營造廠自己覺得做出來的施工品質不好...自己把做好的東西拆掉重做..

而大不部分的營造廠呢...就是皮...做不好就算了....連做錯還問你能不能變更設計...

自己的本分又不好好做整天只會想請款~~

在做之前只會說自己技術有多好有多好....然後仔細跟他講解圖面時候又牽拖說~~沒人這樣做的等等..

實際上只是他沒看過.....唉...可能我做的案子都是小案子...所以都預到這種濫事...

大建案大公司才有人要鳥....

你說不能他就皮....然後小條的就算了...碰到大條的他就不做了...就跑路..這種濫營造廠..

又以小型的最多.....就算有簽約...告他們也沒用....


TO: im V

剛上面也有大大說到多找幾個建築師比圖...其實..那沒啥麼用...幾個小時畫出來的東西

沒跟你談深入的事情...沒去看過基地...能做出啥麼好東西...我不相信...

有時間比圖...不如去看看好的建築...或是您喜歡的建築空間..去查查是誰做的再去找那位建築師

可能會比較好~~~




bear098 wrote:
剛上面也有大大說到多找幾個建築師比圖...其實..那沒啥麼用...幾個小時畫出來的東西
沒跟你談深入的事情...沒去看過基地...能做出啥麼好東西...我不相信...

我懂你的意思
到目前為止什麼都是空談

可是至少我畫個基地樣圖出來
蓋出像宜蘭屋那樣可行性如何
比如
到時候完工成品跟四週環境搭配出來後
會不會變四不像
..等等細節

上面大大也說房子蓋下去
就不比室內裝潢可拆來拆去

如你所言
bear098 wrote:
重點是...您找到幫您設計的建築師是否想真的想把設計做好...

但人心隔肚皮
外行且沒這行(非室內設計,而是真正懂建築的..)關係的我
如何找到值得信賴能完成我心目中屋的人?

心裡有個底
盤算也比較篤定


同樣砸錢下去
我選擇花在刀口上!


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