那些年我們一起開的搞笑地產公司 五都法拍屋 9月爆量-歪樓篇

josephteng wrote:
上面那個是什麼... ....(恕刪)


你在暗示..雪姐姐是太平??所以你看不出來?


josephteng wrote:
我以為是屁股坐爆熊...


不管怎樣都是暴..


l6632154j wrote:
(我母校的食品營養系跟食品科學系是同系不同組,營養組的課程配置是雙專業的,可以考營養師也可以直接跨考食品技師....而且我同學很多都是走後者,我則是兩邊都考不上XD)


差很多..營養系的很難溝通..
特別是去考了食品技師再去工廠工作..真是來塗毒食品科學的人..
去當營養師還比較好...不同系的最好還是不要跨...
學校教授為了要給學生比較多的出路..搞的學生該精的不精..
什麼都碰一點點..結果什麼都不會

還有碰到營養師..連蛋白質的變性有熱變和酸變的不同都搞不懂的..
遇到都覺得好累..還要教他們一次"食品化學"

我就很有自知之明...100%不懂營養~~
叫我算營養標示我都懶..
嘲笑我們認為常識缺乏的事,是為了凸顯自身的優秀,好讓我們在複雜的社會中,逃避自我其實很無知的事實。

舞夜翎 wrote:
你在暗示..雪姐姐...(恕刪)


暗示

熊,你的膽果然比較大阿
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐,還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時
最近都在整理天母老公寓,
本來想賣掉,但考慮到小小孩未來的學區,就一直留著,
我二個小朋友都是唸天母國中,
那時天母國中的升學率極好,在台北市排到五名左右,
每年建中和北一女都各有30個以上,
中山女中更多,我女兒那一屆有60個,有開專車
附中和成功加起來也超過60個,
一年有10班,也就是全班前15名都可以進到前三志願,

30幾年老房子了,常常要花錢整修

如果20年後能都更,我也都80了
economic wrote:
悶死了皮才完整阿
阿...要謀皮害命了...
舞夜翎 wrote:
你在暗示..雪姐姐是太平??所以你看不出來?
是亮哥畫的不夠大啦...
economic wrote:
暗示
熊,你的膽果然比較大阿
沒有暗示啦...
豹的膽才比較大...
KingDavid520 wrote:
最近都在整理天母老公...(恕刪)


請問K大, 台北前五名的國中是??? 我古狗好久, 大家都亂說一通。。
舞夜翎 wrote:
我會不會被你老公k死...(恕刪)


不會, 大叔討厭黏踢踢的東西。。 他是處女座的, 潔癖在奇怪的地方。。。

至於那些皮癢的, 咱們別理他們。。。

蜜小雪 wrote:
不會, 大叔討厭黏...(恕刪)
阿...有蜜腿(抱)...
KingDavid520 wrote:
最近都在整理天母老...(恕刪)


我最近都是在看超過30年的...屋況千奇百怪,風險真的高.但沒有辦法,口袋羞澀我很怕看久之後,心生退縮之心.
看老屋真的需要一些掌握屋況的能力,但我非土木本行,怕踩地雷,心裡很掙扎!
不少都是老屋主要留給二代,但二代不想花錢整理,所以丟出來賣.也有老屋主爬不動了,想換有電梯的.也有賣一賣搬到郊區換間小的,留一點養老金在身邊.

建議K大還是留著吧,賣了不划算,居必擇鄰,天母的環境也適合人居,好學區房價也有一定支撐.如果賣舊換新,空間會縮水很多.而且地段不會比舊的好!只是天母唸到高中時,小孩通勤/大人上班,多半比較遠.

轉貼另一篇篇H大的天母分區圖,和我實際認知很接近.不過K大是老天母,心中對各分區應該有更詳盡的底.

以下是H大的說明
HermesParis wrote:
要安靜
請避開中山北路與忠誠路大馬路兩旁,市場/賣場/店面/百貨/學校/廟宇/住商混雜區...
A區:高島屋右側,地方法院以東,不要接近大馬路與棒球場,老公寓社區算蠻安靜的
B區:天玉街區豪宅不少,避開天母北路大馬路邊與天母國小旁,生活機能與居住品質不錯
C區:腹地較小,避開中山北路七段大馬路
D區:天母東路69巷以東,純住宅區,算老社區,山邊,離公車站較遠,很安靜
E區:天母圓環以上,坡度更大,純住宅區,很安靜
F區:過磺溪的甲桂林也算半封閉住宅區(北投區)
G區:榮總後方石牌路315巷內也算安靜社區(北投區)
H區:使館特區,住宅區,安靜
PS:除了A.G.H區在平地外,其餘B.C.D.E.F區一旦過了天母東西路以北,都開始算上山了。
天母腹地小,近山區,沒捷運,馬路不寬,社區發展較早,老社區老建物的停車位規劃非常不足,新建案停車沒問題,但價格不低。
----
掃盲一下:
其實這張地圖的區域並不能稱為天母
因為狹義的天母區域是很小的
稍微嚴格一點來細分:
天母東西路以北/磺溪以東的山區才是 - "天母" (B.C.D.E)
天母東西路以南/磺溪以東則屬於 - "蘭雅" (A.H)
芝山巖周圍則稱為 - "芝山"

蜜小雪 wrote:
不會, 大叔討厭黏踢踢的東西。


奇怪了,只要是人,在不同生理狀況時,不都會製造些黏踢踢的東西...?
面對它,放下它,享受它....
josephteng wrote:
是亮哥畫的不夠大啦...


都已經畫成和你的熊首一樣大了..這還不夠大嗎?

josephteng wrote:
沒有暗示啦...
豹的膽才比較大...


熊心豹子膽是也!
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