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去年買房子時有再基隆市中心的{東方帝景}(最近落成)看過，每坪大約19萬，車位120萬左右
以你的需求扣去30%的公設大概要買36坪的大小，加個車位不過
19X36=684 684+120=804
全戶裝潢及中央空調每坪在加2.8萬~2.8X36=100.8
所以你若在基隆置產的話連同家具及其他雜項不用1000萬就可以搞定了
絕對不會比買在台北縣或桃園不方便
本人老家在高雄，算算到基隆今年已經是第七個年頭了
以前常聽人說基隆常常下雨，尤其是冬天，不過這幾年可能是全球暖化吧，下雨的天氣是越來越少了
最近南部再發大水，這裡也不過下幾場午後雷陣雨爾已
值得考慮喔!
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一方面離公司近
一方面離淡水, 陽明山, 自行車道都近
不會像淡水假日哪麼塞, 人口密度不高, 又有捷運, 空氣又好
後來看了幾間, 發現真是貴的不像話
看了一間挑高15坪含車位要價960
幾乎只買的起20坪左右的小公寓
後來跑去看竹圍與關渡中間那塊山地
同樣的價錢買到將近60平含車位的別墅型中古屋
離台北市的邊界只有大約50公尺
跨過那邊界就是天價
小弟覺得房子是用來住的
不想花太多成本在過高的土地期望值上
也不想住在台北市中心
小弟現居西門町
夏夜的空氣又熱又悶, 根本不可能不開冷氣
人多, 噪音更多, 遊民, 怪杯杯一堆
除了交通方便外, 找不到任何適合人居住的理由
現在住的地方, 每天都有從陽明山飄來的新鮮空氣
非常爽, 幾乎忘了扣掉每月要繳的貸款錢後所剩無幾的無奈
連睡覺都會笑
小弟自從自家被法拍後就流離失所, 撐了這麼多年終於有了屬於自己的棲身之處
但是完全靠自己省吃儉用, 沒有人奧援, 竟有一種莫名的成就感耶
每個人的命運不同
自己的命不好, 應該是上輩子造孽
這輩子只能有多少過多少
也是不錯的啦
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findmyway888 wrote:
你的"聽說"...與...(恕刪)
健康新城跟松山新城是不一樣的，我之前租松山新城，是在民生國小那邊。
健康新城跟延壽國宅算是同一批，在三民路西邊這一區，旁邊是剛蓋好的健安新城。
我一直都租這一區，不會弄錯。
新的國宅，松山新城跟健安新城公設比都是40%，但是健康新城跟延壽國宅就沒這樣高，約28%左右。
照換算，權狀40坪左右的應該可以滿足屋主需求。之前我有看樓下一戶開價1380，參考參考.......
至於品質，我跟我老婆覺得松山新城雖然"看起來"是新房子，但是並沒有比較好.....
剛蓋好時因為消防檢查沒過，拖了好幾年才交屋，所以也不算太新了........
不過買延壽國宅要注意有些是海砂屋倒是真的.....建議你可能的話，像我們一樣去租想買的區域住看看。像我住過很多地方，最後就買在這裡，再過一個多月就要搬到自己的房子(也是健康新城，不同區)。自己多比較看看，比較知道哪種房子適合你。
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到文山區來吧～～～
我也是從南部上來台北打拼（已經5年了），從一開始的不適應台北的生活步調到
現在已經可以說完全融入台北的生活且定居下來結婚生子，當初為了找房子定居著
實傷了一番腦筋，台北縣市繞了一大圈終於選定在文山區落腳，也是有相當大的考量。
1. 文教區 + 台北後花園，老實說環境真的不錯，沒有住在市區那樣子的繁雜感覺
，交通也蠻便捷的，生活機能也不錯。
2. 舊公寓每坪單價還算可負擔的起，以我來說去年買入位於景美女中附近，屋齡
24 年的舊公寓（約38坪），每坪19萬成交，重新裝潢花了約 140 萬，總價我覺
得還算OK啦！算是台北市行情低環境又不錯的地方
不過還是要看樓主啦～畢竟定居的地方是人生重大的事，只能祝福你早日找到幸福的家！
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john_chang wrote:
新的國宅，松山新城跟健安新城公設比都是40%，但是健康新城跟延壽國宅就沒這樣高，約28%左右。
照換算，權狀40坪左右的應該可以滿足屋主需求。之前我有看樓下一戶開價1380，參考參考.......
延壽國宅個人也去尋價過,後來進去看過實屋後,直接把focus放到松山新城.
另外,松山新城與延壽國宅屋齡與施工方法差異甚遠.
詳細情形你可以到到延壽國宅(我忘了是什麼路的什麼巷.)有一間非連鎖的仲介.
門口也寫專門仲介延壽國宅等等附近國宅.是一個女生在經營,
你可以詢問更多資訊.
另外,松山新城當時並非你說的因素所以工期延長.是因為建商因素.
且有分不同區域.但交屋的屋齡沒記錯的話是5~7年.
如果以延壽國宅建成來說,已經不止15年了.
