男人真命苦之美國房子真便宜

莊孝爺 wrote:
一位老友前幾年移民...(恕刪)

波特蘭東郊靠哥倫比亞河的小機場....

不是東北岸的Grove Field就是東南岸的Sandy River Airport吧?

波特蘭不錯啊,環境很好,人也很友善,十幾年前曾經有客戶想挖我過去那裡做,但是後來考慮了一下,住在那裡其實開銷也不低,就婉拒了

奧勒岡州買東西沒有銷售稅,但是所得稅不低,他們表面上有按收入分級,但是低稅收的那兩三級跳得非常快,家庭年收入從一萬七開始就跳到第二還第三高的稅率,然後一直到年收入25萬再跳下一級,這代表一般上班族要搬到波特蘭,除非你工作待遇要比原來的地方高不少才能負擔,因為窮人、一般中產、跟高階中產繳的稅率是一樣(高)的,要不就是退休人士去那裡享受退休生活,更不用說那裡的地價稅蠻高的,好像是2%左右

tdeerfarm888 wrote:
我家28萬美元,連...(恕刪)


不知道你在哪一州,

依你情況還有2個小孩,一年實拿3.6萬,稅前大概4.5萬吧,

一樣收入到台北要養2個小孩也是非常辛苦的...
美國是要看區的一些黑人社區很便宜
但是晚上你不會敢單獨走在路上的
iamaminimalist wrote:
昨天在TLC看到幾對...(恕刪)
40萬在德克撒斯州可以買到很好的新房子了!

這個房子的價格是35萬多,不大也不小,很可愛溫馨。





舊金山吔
_________________

你看錯了吧。

不過有一個地方離舊金山很近,過了大橋就到了,開車不到半個小時;或者在舊金山的地鐵Bart站,直接到的。這個城市叫 Oakland. 這個地方的房子可能
有40萬的。
繳個幾年稅後
再來說(住)美國房子很便宜
這個房子45萬多,是在德克撒斯州的一個很小的城市;如果在大一些的城市,價格會高一些。




荆棘鸟 Hartnette wrote:
這個房子45萬多,...(恕刪)


德州的property tax是3%
可吃不消...
一間房要交稅1.35萬美金
約40萬台幣...

德州房屋為什麼不會漲
就是property tax太高了
都被政府賺走了...

01的地產版
有人房地產稅交20萬台幣就覺得很自豪了
台灣的房價高
房地產稅卻很低
表示房地產價格都是虛的
一般人繳不起像美國那樣的稅...
健人就是腳勤

dc_alwaysblue wrote:
我講我住的大洛杉磯地區,市區方圓30~40英哩的郊區,40萬可能只能買到Condo,也許在小黑或拉美區可以買個不是太新的獨棟房,舊金山只會比洛杉磯更貴而已...(恕刪)


既然大大住LA
就知San Marino小小一間破房也要上百萬美金...
20年前的Arcadia, Single Family House房價也要50萬一間....
健人就是腳勤
嫌除草累 嫌泳池刷洗麻煩
難道跟老婆小孩擠公設很大的小房子
再貸個20 30年會比較舒服…
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