那些年我們一起開的搞笑地產公司 五都法拍屋 9月爆量-歪樓篇

A博 wrote:
可是在台南總價超過3000萬的大樓何不買透天?在地人會追逐這種高價大樓?


我的不客觀觀察...大概都是一堆洄游回來的"龜"(歸)在買的.?
面對台南節節高漲的房價,台南版裡當地人多半哀哀叫的居多,但有不少到外地賺到錢後再回台南買房的.
有位同事這星期要到另一間公司高就,問主要原因,居然是因為該公司有台南分部?他最主要目標是希望下半輩子可以移居台南.對了!他也是唸過成大的北部人.

這種大樓70坪算小間的,多的是百坪以上,其實不會比傳統透天的建坪小.住起來反而有管理保全優良/動線寬敞大器/景觀開闊...等優點.不過我也是覺得現在偏貴,CP值不高!
KingDavid520 wrote:
都第十天了,您說呢?(恕刪)

鳩尾花大概五天就枯了,只是會有其他花朵繼續生出來
亮哥+ wrote:
我的不客觀觀察...(恕刪)

真的還是要靠外來客買,當地人熟門熟路的有很多其他選擇
justdreamer wrote:
加五分(恕刪)


感謝~~


A博 wrote:
這種超過20層的大樓建價會更高,如果是SRC會超過20萬,再加上市中心的土地成本是要賣到30多萬,可是在台南總價超過3000萬的大樓何不買透天?在地人會追逐這種高價大樓?


大概都是我這種海龜去買的~~
又要開始湊錢買房子了....
資深大嬸 wrote:
又要開始湊錢買房子了....

從買屋跟賣屋這件事就可以看出人的年紀

昨天去南京西商圈逛了一大圈,以前都只是去半圈,發現長春路跟林森北路沒落了,沒了人潮沒了商家,反而是南京西捷運站一路大發達,原本鐵道旁邊的那些汽車零件公司都變成了各式服飾與美食商家
東區巷弄裡的商圈也是在快速崩壞中,前陣子去一堆商家都掛租中,想必是都被信義商圈把客人吸走,台灣正在轉變中,人們在30年前是天黑後趕著出門去玩,現在人們天還沒黑已經趕著要回家,網路改變了社會,但不見得會讓社會更美好,更多的是對社會造成毀滅








A博 wrote:
東區巷弄裡的商圈也是在快速崩壞中

去年台北市人口淨移出四萬多人
未來幾年這種狀況還會持續下去

從房價也可以看出端倪,台北市的房價不動如山很久了,
反而一些科學園區周邊的房價卻如脫韁野馬般狂飆不止,
就業帶來人潮,也推高了房價,在這同時,舊市區也沒落了,
網路化也是一個助因,再也沒有必要往市中心擠了,

都市正在劇烈變化中......
KingDavid520 wrote:
網路化也是一個助因,再也沒有必要往市中心擠了,


對! 要往醫院附近擠! 
KingDavid520 wrote:
去年台北市人口淨移出(恕刪)

這就是政府無能.....而且是台北市政府無能
最近大家應該可以看見到處又在挖水溝,而且是已經有水溝的地方,根本是浪費錢又沒建設,該做的事不做,另外市中心的汽車收費停車位越來越少,反而變成了不收費的機車位
加速爛也是好事,整區爛掉後才會改建進步,傍晚去了樹林,看見了橋邊的新蓋房子寫了二房698萬.......方圓數里環境都爛透了.......同樣的錢還不如市區買間舊套房.......當人不知不覺中不懂得做好選擇時.......世襲的身分別就會開始出現了.......不過人類的歷史本就是如此......所謂的人人平等的日子在人類歷史中只能算是曇花一現

昨天下午在晶華酒店地下名店街,各家精品店滿滿是人,最多人的店是HERMES,客人得要等服務人員有空才能買商品,我前面那位小哥穿著像睡衣剛睡醒的樣子,叫店員拿出櫃子裡兩個錢包看,然後我就轉身走了........排隊不是我的風格......被人家摸過的東西我也不會要






































































































其實是口袋裡沒錢
KingDavid520 wrote:
網路化也是一個助因,再也沒有必要往市中心擠了,


資深大嬸 wrote:
對! 要往醫院附近擠...(恕刪)

最好看病也可以網路化......不過網路看病也沒用.......病痛也沒人能立刻幫你處理
A博 wrote:
停車位越來越少,反而變成了不收費的機車位
加速爛也是好事,整區爛掉後才會改建進步,傍晚去了樹林,看見了橋邊



A博大駕光臨,也沒通知一下。 樹林體質好。只是特定企業還有國土開發 不良。很多土地都是中央的。
例如 監理所那一大片。搞起來,真的不需要台北馬桶巨蛋。有些企業用地還是跟政府租的.....不要租出去 樹木可是很大。

唯一的缺點就是地震帶末端山腳斷層,足以毀滅台北市一個區。樹林會爛跟 立委也很大的關聯性。還有民代我是覺得跟台南的沒兩樣。 我記得那時候 台南市長 施治明

可以帶個老婆餅回去笑敬 A博大嫂,A博小女,A博 小犬

而且如果核電廠 有個一萬。這邊算是比較好撤退。剛好在地虎國邊界。

那如果天龍國地質液化。海水倒灌。這邊也算是高處。就怕桃園的水 煙過來。

所以很好笑。以前桃園市長搞的。結果自己台北縣內淹水。
不愧既 周處除三害。上山抓老虎,林口。濕地「捉泥鰍」


台灣少一點這種英雄。台北會更好

虧我朋友結婚他還是主婚人。朋友還在金融業混出名了,某金控投信....在南京東路上...去演講還有錢收。戲棚腳站久就是你的
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