earl258 wrote:
另一個大學剛畢業去日月光 是三萬附近.
當然股票福利等是是不包含在內. ...(恕刪)
大學畢業進ASE應該只有28K左右吧
分紅股票的話還是別奢望了吧
待個兩年不過分到幾百"股"而已
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..哪有這麼嚴重
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bosswai wrote:
高雄那麼大. 空屋那...(恕刪)
建商希望房市熱，因為他們才可以繼續蓋房子賺錢。
仲介希望房市熱，這樣他們才能不斷有生意可以做。
投資客希望房市熱，他們才能迅速將手中房子出脫。
上述三者不斷的發佈消息，創造議題來讓媒體報導，
媒體不知道是為什麼，也很喜歡報這種新聞，
於是整個市場氣氛就呈現一種今天不買，明天會後悔的的感覺。
有錢的，趕快買起來當投資。
亟需要住的，當機立斷趕快買。
有點猶豫的，受不了市場的氣氛影響，也跟著下去了。
買不起的，只能眼睜睜看著房價不斷上升。
值得佩服的是，這些人永遠可以創造議題來炒熱市場。
於是，高鐵、中科、南科、總統南下、小馬哥南下、香港首富之子來台、港商炒樓...
昨天又看到最新的原物料上漲讓建商受不了，不得不調漲...
總之，每一種議題都會讓你覺得房價一定會一路飆上去的感覺...
房市多空意見紛歧，但有人在炒作是很明顯的。
自己多看看囉～～
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ising_shi wrote:
建商希望房市熱，...(恕刪)
三大炒作主力猛炒房
不過承受者銀行已經注意到了
目前房貸都嚴格控管
目前已經不是隨便都可貸款下來了
也在嚴查這兩年投資客普遍的超過100%的超貸情形
最脆弱的為台北小坪數套房
目前市場已見到最後一手屋主見房價上不去平價轉手退場案子
若轉為認賠出場
則連鎖效應將發生
因為實質買盤大部分都在觀望
崩盤點應在去年和前年大量預售屋將在這一兩年內成交
因為投資客要套現回本
造成大量新成屋籌碼要賣
房價泡沫引爆點應為此
根據昨日陪同看信義區豪宅的xx梁行分析
若這泡沫破了
台北縣市目前房價將無以為繼
尤其板橋土城三峽林口四大近年炒作區將有大量成屋完工
可能受傷最慘
只有信義區松山區大安區三個區塊可保值
這是小弟聽到專業人士的看法
