那些年我們一起開的搞笑地產公司五都法拍屋 9月爆量-歪樓篇

A博

16045分

82191樓

A博

個人積分：16045分

文章編號：83678048

最近房地產的熱絡度真的很高,而且可能由於立委補選公保地議題,本來根本乏人問津的土地竟然有人願意買

......也算地主倒楣......拍不出去就沒事挖鼻孔

......結果居然被拍掉笑到噴淚

......這下子該後悔不聽我勸趁早止血真心不騙

.......接著下個月還有一個拍定.......我看除了千萬賠償金完全支付以外.......地產拍賣損失金額7千萬,長遠來看被拍掉的這塊公保地如果未來解編......少賺幾個億

KingDavid520

23726分

82192樓

KingDavid520

個人積分：23726分

文章編號：83678249

A博 wrote:
最近房地產的熱絡度真(恕刪)

這一波房地產上漲算是第三波，
第一波是台灣錢淹腳目那段，從民國76年漲到81年這一段，又急又猛，大約漲了3倍

第二波是SARS結束後那段，從民國95年漲到100年，後來又延伸到103年這段，大約漲了2倍

第三波就是現在，從前年起中美對抗、台商回流這段，會漲多少？漲多久？
台南已經漲了快1倍了，但是台北精華區只漲了大約30%而已，很多地方還沒漲到，例如天母

現在政府又大力推動都更，所以我才說，A大的計劃必然成功，只是賺多少的差別而已？ ^++^

A博

16045分

82193樓

A博

個人積分：16045分

文章編號：83678598

KingDavid520 wrote:
第一波是台灣錢淹腳目那段，從民國76年漲到81年這一段，又急又猛，大約漲了3倍

那年代我認識的大哥哥大姊姊們都從房市噱翻了真心不騙

......所以常常很慷慨的請吃請喝跟我說著他們的地產投資故事......那時他們幾個人集資幾十萬買間中古屋裝修後可立刻賣出賺幾十萬

......天天晚上卡拉ok歡樂啊!

......其中一位大哥哥買的是天母挖鼻孔

今天有人很驚訝的問我,有住戶跟他說都更這事已經談了20年

......連我自己聽了都很吃驚

......沒錯!事情就是要這麼辦......要用印象營造這件事已經進行很久的觀感......事實上長久日子以來啥都沒做 sorry

......因為天時跟人和未到之前有地利無用

.......現在天時是政策有史以來最利都更,人和是當時中年的住戶已進入老年真心不騙

Sinfield

15090分

82194樓

Sinfield

個人積分：15090分

文章編號：83679051

A博 wrote:
與其要合作不如自己更有能力可以吞下對方

其實這不大可能的啦~
要吞下對方
首先是對方要賣
對方要賣
那麼建商,土地開發公司,房仲,土豪都想指染
地主價格開高高
把都更的利益都算上後待價而沽
當冤大頭的人少啦...

如果地主腦袋帶壞掉價錢合理
馬上一堆人叼著搶走了
有錢人/財團搬錢
一定比一般人厲害多了....

每天選擇什麼都會永遠的失去這一天所以不需要在爛人與爛事上浪費一秒鐘~

A博

16045分

82195樓

A博

個人積分：16045分

文章編號：83679087

Sinfield wrote:
地主價格開高高
把都更的利益都算上後待價而沽

遇上這種人就讓他繼續做他的春秋大夢......千萬別驚醒他.....你自己早點離開這個不可能的合作案真心不騙

以上我所提的幾個都更進行中案子屬於屋主最大得利型的,屋主利益最少是一個億到好幾個億起跳,而且應該五年後兌現鈔票,馬上財富排名大跳躍,死當釘子的其實在睡夢中不斷被其他人超越而不自知挖鼻孔

Sinfield

15090分

82196樓

Sinfield

個人積分：15090分

文章編號：83679108

A博 wrote:
那年代我認識的大哥哥大姊姊們都從房市噱翻了

我那個職業欄為農的姑丈,他弟弟好賭,當年賭輸了不少
那時千元大鈔還沒有出現
輸了千萬以上
百元大鈔綑一綑裝在麻袋上還債主

每天選擇什麼都會永遠的失去這一天所以不需要在爛人與爛事上浪費一秒鐘~

Sinfield

15090分

82197樓

Sinfield

個人積分：15090分

文章編號：83679142

A博 wrote:
遇上這種人就讓他繼續做他的春秋大夢......千萬別驚醒他.....你自己早點離開這個不可能的合作案

所以說都更案看盡人性的醜陋面與貪婪.
大家都自以為超級聰明,當別人是笨蛋... 笑到噴淚

都更不容易啦
大家都想發財
但彼此卡位
反而大家都發不了財
這就是人性見不得人好~

農地轉建地政府做莊
分回40%的建地後想怎麼蓋就怎麼蓋
市郊的土地反而容易開發
才有所謂的田僑仔~

每天選擇什麼都會永遠的失去這一天所以不需要在爛人與爛事上浪費一秒鐘~

A博

16045分

82198樓

A博

個人積分：16045分

文章編號：83679188

Sinfield wrote:
她女兒自我妹面前說
她每天花兩萬花到死也花不完...

一天2萬是一年730萬,十年是7300萬,三十年是2億多
如果以投資獲利要達到以上的花費可反推,投入現金1億5千萬投報率5%可達到
市中心這些都更戶只要都更拿到錢都可辦到
因此像這種能每天花2萬的人是源源不絕的在產生中
別說你姑姑他一家幾個人是這樣......我一棟老大樓都更就可產出幾十個這種人
所以現在我正在寫的這篇,未來也是都更開會的故事之一,要告訴其他的人為何要都更?都更以後生活要怎麼過? 真心不騙

我算了一下天天住五星飯店,三餐吃飯店餐廳加下午茶,一天花2萬算剛剛好 orz