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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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那些年我們一起開的搞笑地產公司五都法拍屋 9月爆量-歪樓篇

A博

16045分

82241樓

個人積分：16045分

文章編號：83720838

Sinfield wrote:
其實有一種東西叫做時(恕刪)

這次下去台南跑了其他沒去過的地方,確實很多空地蓋起了大樓,而且都正面對著一大片眷村拆除後的園區,生活環境都相當好

Sinfield

15095分

82242樓

個人積分：15095分

文章編號：83721399

A博 wrote:
這次下去台南跑了其他...(恕刪)

最後一張有梗～

亮哥+

21310分

82243樓

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文章編號：83722022

A博 wrote:
且都正面對著一大片眷村拆除後的園區,生活環境都相當好

以前曾騎著摩托車在這個區域發過海報傳單. ^++^

^++^

當時街景和魷魚遊戲裡彈珠遊戲關卡中裡的復古街景差不多 .
至於那時另個眷村區精忠三村現在身價就更不同凡響了.改成的平實重劃區,每坪居然已經破50了.

A博

16045分

82244樓

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文章編號：83722023

Sinfield wrote:
最後一張有梗～(恕刪)

台南長榮飯店附近環境相當不錯,也具備了國小國中,還有大公園,附近的房子是整齊劃一的幾個社區

A博

16045分

82245樓

個人積分：16045分

文章編號：83722089

亮哥+ wrote:
以前曾騎著摩托車在這(恕刪)

現在周圍有蓋起了六層華廈跟高樓實在不錯,假日有人在此遛小孩還有練習表演活動
園區內是整理出幾戶完整建物可商業營業

A博

16045分

82246樓

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文章編號：83722136

長榮飯店旁的文化中心有聖誕表演及歌唱活動提早開跑,很多小朋友都整隊著裝來表演,讓人感覺城市活力滿滿

飯店,百貨公司,文化中心之間的街道與草地上有許多文創與農產小攤商

A博

16045分

82247樓

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文章編號：83722256

亮哥+ wrote:
另個眷村區精忠三村現在身價就更不同凡響了.改成的平實重劃區,每坪居然已經破50了

台南市區多的是大片規畫好的地可以蓋房子,在長榮飯店對面這個巴克禮公園旁就有上萬坪建地,所以台南舊市區一堆連排透天老房子如果沒有店面出租校應,還看起來區域沒落的,真的可以趁早打包換地方,因為當人的眼光看見過更美好的東西以後,那種舊的老的如果不是變成文化價值而是沒落時......價值只會降低.......還想要的人也會越來越少

有興趣可以拉google maps地圖實景逛逛,幾百米距離就是飯店,百貨,文化中心這樣的地,比起其他城市重劃區在荒郊來的強太多

亮哥+

21310分

82248樓

個人積分：21310分

文章編號：83722257

A博 wrote:
現在周圍有蓋起了六層(恕刪)

這一帶一直到仁德曾是我常跑的點,剛試著Google Map找尋回憶,變化實在太大了.

只能用物換星移來形容. orz

orz

這個文化中心就略有印象....有個未曾謀面的筆友說巡演到台南,但當天只能遙望著台上表演者們猜一猜到底是那位?

亮哥+

21310分

82249樓

個人積分：21310分

文章編號：83722276

A博 wrote:
台南市區多的是大片規(恕刪)....
因為當人的眼光看見過更美好的東西以後,那種舊的老的如果不是變成文化價值而是沒落時......價值只會降低.......還想要的人也會越來越少

台南多數老房不像北市都更價值那樣大.導致高屋齡房子就真的只能當二手屋價來賣.

雖然剛提到台南有新房喊價破50.
我剛查了查20年前巴克禮公園旁邊台糖地蓋的大廈..
當時我記得一戶有5X坪,每坪8萬左右..
剛一查實價也約莫頂多14~16萬/坪左右

相較20年前是有上漲空間,但和想像中的目前新房價格落差有點大?

A大照片中重劃區若蓋起知名建商的新房子,單價不可能低於3字頭.

A博

16045分

82250樓

個人積分：16045分

文章編號：83723339

亮哥+ wrote:

我剛查了查20年前巴克禮公園旁邊台糖地蓋的大廈..
當時我記得一戶有5X坪,每坪8萬左右..
剛一查實價也約莫頂多14~16萬/坪左右

只能說就算以16萬來算50坪800萬真的不算購屋難事,確實是一個夫妻二人有工作能負擔的起,即便是貸款20年30年,而且旁邊就是大公園,馬路對面百貨公司,五星飯店,文化中心,又有國小跟國中,當台南人真是幸福真心不騙

真心不騙

是我的話不會堅持買未來新蓋的大樓,因為既有的大樓以我的眼光來看就相當好,不論房屋樣式或地段勝過台北市八成的房子

我查了一下這2個社區已經上20萬了,但是長榮飯店後方是有14萬的價位

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