那些年我們一起開的搞笑地產公司五都法拍屋 9月爆量-歪樓篇

A咖錦衣衛

27338分

88451樓

A咖錦衣衛

個人積分：27338分

文章編號：88152582

KingDavid520 wrote:
我這次看房，還見過更...(恕刪)

我目前也有一個住戶是沒法實際聯絡到人,只能讓仲介給她傳話,人都在美國,根本沒回應
其實這個仲介只要有拿到屋主簽名授權書是可以直接開鎖進去處理
還有另一個是她隔壁屋主才連絡的到,因為打通租了幾十年,根本沒有房仲能幫忙聯絡,只能當作失聯,直接歸在我不要的那20%裡面

所以現在80歲的當年移民美國的人多到不行,也許因為戰亂的關係,那個年代有賺到錢的很多人都跑,尤其民國70年中美斷交時候,那時還有美麗島事件傳的風風雨雨

KingDavid520 wrote:
這房子是一棟老透天，離南京西路中山捷運站二百公尺

這可是當年值錢地段啊!

Xantia_L

30681分

88452樓

Xantia_L

個人積分：30681分

文章編號：88152716

A咖錦衣衛 wrote:
狀況肯定百百種,也許...(恕刪)

怕戰爭吧。中國人偉大的人說過一句話，

。
同理可證。革命最缺的就是銀子。挖鼻孔

現在一些在台灣置產，一坪幾百萬的業主，也是時間到就要回米國。買房子，只是讓小孩。回台灣游玩。
或是業主回台灣，不用再去住旅館。

再過幾年，A哥到了澳大利亞。

兩個孩子的媽，不是今年初才去回來。

黃昏牌的相機。拍出的品質跟K大真的差異很大。

黃昏的地平線。

A咖錦衣衛

27338分

88453樓

A咖錦衣衛

個人積分：27338分

文章編號：88152902

Xantia_L wrote:
現在一些在台灣置產，一坪幾百萬的業主，也是時間到就要回米國。買房子，只是讓小孩。回台灣游玩。
或是業主回台灣，不用再去住旅館。

真的上星期才一個回美國去也是75歲了,回台灣我想應該也是跟老友聚聚順便看醫生,然後也是沒有給我簽同意書是在哈囉

.....像這種常住美國的至少超過10%比例

Xantia_L

30681分

88454樓

Xantia_L

個人積分：30681分

文章編號：88153843

A咖錦衣衛 wrote:
真的上星期才一個回美...(恕刪)

所以我才遇到這種米國人。怎麼去年才來裝潢，今年都還沒有好。

應該是大於A哥的財富。

01應該很少人家裡可以裝潢花一年。

有人祝文心信義嗎

兩個孩子的媽，你住信義區嗎?!

這是你家嗎

這工人很難混進去。因為要設計師，把施工的人，ID建檔。保全才會放人。

士林區，亮哥住的那邊我比較喜歡福林橋旁邊，福志路，福林國小對面的建物。

宏盛陽明

馬路上就有雙邊的收費停車格。建築物後面就是河邊。採毛胚交屋挖鼻孔

這種炎熱的天氣，也不用擔心大樓吸熱。或是草皮少。視野景觀好。不過一F 我覺得不太很是很小。

我都在想豪宅的大門都很厚重。A哥家的大門應該也是200公斤以上

門還沒裝上看地鉸鍊大概就知道。

Xantia_L

30681分

88455樓

Xantia_L

個人積分：30681分

文章編號：88154108

最近比較累。

眼科醫師都開類固醇藥水跟藥膏，還說不能點超過一星期以上。
臺北市立聯合醫院。

幫大家科普一下，免得受害。
醫師忘記時間，說要檢查視網膜。視神經。一查資料下次再說。要點散瞳。開車比較危險，騎機車要注意。
臺灣人正常眼壓值約在10 到20毫米汞柱間

https://health.tvbs.com.tw/medical/324635
主播陳雅琳視網膜剝緊急開刀！必知視網膜剝離三徵兆，每天花10秒自我檢查

除了看到蚊子，有時候閃電也算。我是有時候看到閃電，其實跟星星一樣。像是打噴嚏太大力。

大多數飛蚊症的感受是良性且無害的，但如果過度服用保健食品，內含的通血路成份如魚油....所以01健康草藥版。記得吃好吃滿。沒有不敬的意思

健保一直漲。當然只有台廠的藥水。FLUOROMETHOLONE 這成分有進口的。

醫師不是唱歌的Elva 。
幫A哥回憶一下豬大哥。

眼睛問題都交給醫院醫師，就不用在那邊亂吃補眼睛。

常常喝便宜的機能飲料，有人推薦這味，不過好像萊爾富有賣。我是都跑Farting Mart，山道猴子那間，或是小七
我們這還真的外面有停檔車。他就放騎樓。
白天班放騎樓大概警察就來。

5K 45分鐘合格。

網路一些人說很好走，

不能偷跑喔

那應該是壯年組，或是青年組。

點我看大圖

40分鐘走五公里，那80分鐘(一小時又20分鐘)就要走10K 這我不行

只要雙腳離地就要判失格。

其實古早走路是走50分鐘休息10分鐘。不會只是參考，因為國軍，走路都在新竹，龍潭。新豐。絕對有山坡。笑到噴淚

還會路過小叮噹。

至於上電視國防布後備軍人，那都是騙人的。有本事走五天。打我啊

保證教召少一半人去。報到。

不要說坡有多""抖"""。北投區中央北路四段。往自立路方向。
或是818醫院。新北投車站往陽明山方向。

KingDavid520

23884分

88456樓

KingDavid520

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文章編號：88154421

藍天白雲風很大

Sinfield

15185分

88457樓

Sinfield

個人積分：15185分

文章編號：88154472

A咖錦衣衛 wrote:
真正清光去美國的後來子孫再回台的都感慨,跑去美國幹嘛~[][][]
...(恕刪)

其實未必
美國加州房地產也是在持續飆漲
新冠疫情美國印鈔熱錢湧向股市與房市
光是這三年的疫情房價就漲三成
好區的房價其實沒什麼跌相當抗跌
我家買的房子算算25年漲4.5倍
幸好買的早
實價課稅的金額很低
但是政府也不笨
也是會逐年調漲property tax
但還是比市價的實價課稅低

其實總覺得台灣的房價是虛胖
高房價但是持有成本低
炒作的成份大
美國是真金白銀的拿出來實價課稅
如果都按照市價課稅1.2-1.5%（加州）
德州是3%

3000千萬的舊公寓在台北市精華區1.5-3%來課稅
每年要繳45萬台幣
恐怕房市就崩了⋯
美國的可是拿真金白銀的撐住房價
因爲所得收入高撐的住⋯

A咖錦衣衛

27338分

88458樓

A咖錦衣衛

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文章編號：88154950

KingDavid520 wrote:
藍天白雲風很大...(恕刪)

今天跑到海邊兜風去?

A咖錦衣衛

27338分

88459樓

A咖錦衣衛

個人積分：27338分

文章編號：88155110

Sinfield wrote:
其實未必美國加州房地...(恕刪)

早期走的人真的損很大,但這個早期是多早?民國60年到70年,當初的美金匯率是40元,台灣經濟奇蹟還沒開始起飛到全民皆富,當時有錢人持有的就是土地,房屋,黃金,.....算到現在土地是不只百倍在飆,房屋是幾十倍,唯有黃金效益差,等到這些人在民國80年後再回來都昏倒,不要算那些土地,單就賣掉的那幾間屋就不可能買回來,要是放到現在更不用說,因為房子都是市中心的透天

A咖錦衣衛

27338分

88460樓

A咖錦衣衛

個人積分：27338分

文章編號：88155169

Xantia_L wrote:
最近比較累。眼科醫師...(恕刪)

前天才去日本藥妝店買了瓶眼藥水389元,雖然很少用但還是要備著,年紀大了開始淚液分泌少,需要補充點維他命,售價是比日本當地貴

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