A咖錦衣衛 wrote:
A咖錦衣衛 wrote:
向書「1坪換1坪」是趁火打劫？基泰總經理：沒有一間公司可以這麼做
記者會的說明果然是符合我的猜測,條件已經給很好了如果住戶還有意見那就先放著不理會,讓台北市政府出來協調然後建商配合就好,反正已被台北市政府咬住了,錢都要花了就讓台北市政府全套處理
這事件其實重點應該在...
1.住戶若要求償.求償總額多少為合理? 一戶換一戶太廉價了.畢竟是非自願性的被都更.
2.求償對象為誰?以下面公文來看,市府責任逃不了,基泰及市府到底要各負多少責任?我是覺得基泰固然要賠償,市府國賠也是跑不了.一定要讓受災戶賺飽飽,有關單位及負責官員都賠到脫褲並深受震撼,才能警惕後來的建商及負責官員注意公安問題.
反正目前風向就是叫基泰出來擔一切,市府宛如置身事外以裁判自居(其實自身責任也很大)
然後居民不知到底能求償多少?
蓋一棟還給市民就夠了嗎?
實坪還虛坪?
都更額外利益歸屬於誰?
誰來負擔蓋房經費?
以上問題根本目前都不清不楚?
只知道每天一直被帶風向.
說不定再過不久,就會有風向說...一群貪得無厭的都更住戶?
以下面這新聞及公文來看,市府問題很大.當然基泰也有一定施工責任.
表面來看,現在一味叫建商出來坦.建商也說好好好....
但在商言商,要建商配合不反咬,市府必須給好處以利封口乃合理懷疑.
但市府能給什麼好處?唯一好處,就是受災戶的土地都更很值錢.拿市民土地潛在利益交換建商配合是合理懷疑.
若非北市土地值錢,都更有利頭?市府配合獎勵容積,基泰還有機會透過承包都更賺一筆?若沒有賺頭基泰幹嘛鳥你市府及市民?
上次新竹天坑特斯拉栽進去,一旁建案把責任推得一乾二淨,現在車主還在傷腦筋中.從這案例,要叫建商擔責任,應該比登天還難.
目前報載市府公辦都更,但是否內定排除基泰來承包都更一事,並沒有說死?到時若由其它建商承攬都更,基泰只負責出錢(相當賠償市民),我想應該會看到互咬劇情?基泰應該會把市府一起拖下水吧?畢竟當初也是你同意我繼續挖下去.對吧?而且別忘了,政治獻金八成都藍營委員及議員.合理懷疑,若不是門神最少也是圍事仔?
大直民宅塌陷 北市府7月公文竟判無危害安全、續施工不列管
(陳怡君於出示公文指市府都發局在今年7月6日函覆陳情住戶的公文中，白紙黑字判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」。（議員陳怡君提供）)
......實際卻是還要折舊也就是現值價,房子當然是現值價最多加上裝修費還有搬遷費,打官司讓法官判啊!......可以打十年打不完
有更好的選擇。
僅一位
