最近要跟房東重新簽宿舍的合約,由於我搬進來時整棟透天才剛裝潢完,
中華電信的人來網路根本亂配,就打電話問房東要不要重新佈線,
我有EECS的背景,房東就交給我全部重新佈線一次,管理權也交給我。

之後跟我同一棟宿舍的,只要有打電話給房東反應網路問題,最後都會轉到我手上,
截至目前每一件轉到我手上的事情都是順利解決,房東和房客都滿意,
重新佈線後的網路也很少出問題,我裝上去的Router有頻寬管理,耐操好用,
有人偷掛P2P也被掐的死死,不會影響到其他用戶,至今也沒有被抗議說網路慢。

由於這期間我都沒有向房東收過任何一次費用,包含網路佈線也只收材料費,
去年房東也提過,若我要繼續續約可以再談房租少一點,現在要重簽了,
不知道該少多少?

我心目中的理想狀態是一個月少500,畢竟我就住在機箱旁邊,24/7 on call,
請人來一次的價碼應該高於500吧?我同學認識樓下其中一戶,
他也說網路很棒,別棟的一直出問題、抱怨很多,他很想繼續簽約。
(而且他就是我們這棟最有可能掛P2P的大戶,攔截到的封包好像都是他的)

我打算以每個月少500為最高上限去跟房東談,不知道這樣會不會太過分?

文章關鍵字
服務不好訂價

買賣雙方說好,銀貨兩訖就好
仇不在他人、而在亡者親人,在沒明言放下仇恨之前,誰來置喙皆是殘忍
WilliamTai wrote:
最近要跟房東重新簽宿...(恕刪)

孩子 別傻了~
對房東來說 ,
網路品質跟他的關係絕對比那新台幣500來的少,
反正網路有通就好.

小心他放大絕:"不爽不要租!!"
時下服務費都是10%起跳..
WilliamTai wrote:
就打電話問房東要不要重新佈線,
...(恕刪)


這是你主動提出的所以屬於免費服務範圍.........
談談看啊!

反正頂多就只是(1)打回原形或是(2)你不續租…

就這兩種選擇罷了!

前陣子聽一個講師的課,他在台上很大方的就跟我們說

『殺價是世界上賺錢最快的方式』

如果您花個十分鐘議價成功了…

那你的十分鐘就賺到500*12=6000耶!

時薪就有三萬六耶…

衝吧!衝吧!
★這傢洗艾台玩啦!☆
我覺得你應該不差那500
反正有問題叫房東處理就好......

而且就算要談..500會不會太廉價啦...

嘴砲無敵~ wrote:
孩子 別傻了~對房東...(恕刪)

我也有考慮過,但我們這棟的房價明顯高於附近的市場平均價,
每月租金至少多個500~1000,依據每間房間的情況不同。
但是今年要遷出的,除了那位學長要畢業,其他都不打算搬走。

我也有同學住附近,他打算遷出一部分也是因為網路問題,
平常對話中也能聽出,在同學心目中網路品質似乎也是是否續約的因素,
(我們是理工為重的學校,大部分學生都很仰賴網路)
雖然可能對房東沒差(了不起就是人口一直流動嘛!)。

反正只是談談看,最糟不過是半毛錢都不收,當免費勞工。

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佛貝魯男爵 wrote:
這是你主動提出的所以...(恕刪)

但是後來說要付錢是房東主動提出來的,不是我去要的。
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還好吧! 你的房東看起來還蠻合理的, 就談看看少個500, 1000 的, 對他來說也還好, 一年也不過少了 6000, 對擁有整棟的房東來講應該是小事情囉! 建議可以從 1000 來談, 心中底限訂在500.
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