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樓主

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文章編號：1613500

土地過戶?買賣?哪種最能節稅

某甲有塊地賣掉值1200w左右,在什麼樣的情況下最能節稅
1.賣掉換成現金每年在贈與稅的範圍內移轉至兒子名下(需花10年左右的時間)
2過戶給小孩子(小孩為兄弟,變更為兩位共同持有)請問會繳交多少稅金?
3.若有更好能節稅的妙方請各位大大熱烈提出討論,謝謝您

2006-08-31 17:50 #1

文章關鍵字

土地

四處移動的湯瑪斯

19分

2樓

四處移動的湯瑪斯

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文章編號：1615291

地目是什麼?

想辦法變更成商業用地...住商用地....墓地

最後一種最賺錢.....

記得找有背景的殯葬業做規劃

想辦法去弄張殯儀館營業許可

不需考慮節稅規劃(相形之下稅金還真少)....又可以無限傳承

rorychen

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樓主

rorychen

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文章編號：1615967

地目是農地,不過的你建議確實不錯,做下去會被狗幹到死
還是討論看看我所提出的問題吧..3q

zaza213

63分

4樓

zaza213

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文章編號：1623606

農地有繼承五年內免稅的優惠
只要過戶內五年內
維持農地農用(有很多變通的方法)
就可以免徵遺產稅
報告完畢

??

takuni

5分

5樓

takuni

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文章編號：1623694

農地跟公共設施只要被認定的話都免課遺產稅,還有一個方法就是賣掉後,把一半的錢匯入

妻子帳戶中((夫妻間沒有100萬的贈與限制))然後夫妻在每年匯錢給孩子.

如此一來，同一年度，孩子就可以獲贈200萬元，而沒有贈與稅的問題。

而且這樣做頂多只需要五年!!

zaza213

63分

6樓

zaza213

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文章編號：1624011

金流要做得漂亮
這樣的金流還是會被稅捐處抓到啦

??

takuni

5分

7樓

takuni

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文章編號：1624094

zaza213 wrote:
金流要做得漂亮這樣的...(恕刪)

抓到也不能怎樣吧, 都是按規定來...而且那方法也是報紙專欄裡頭國稅局提供的節稅方式,

我剛好看到的

rorychen

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樓主

rorychen

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文章編號：1624139

賣掉的現金過戶給妻子一半免稅,這其實我有印象中好像可以這樣做,只是不很確定
那照這位大大的說法應該是最好的辦法了...只是不知道原持有人若賣掉需要繳交何種稅金?

rorychen

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樓主

rorychen

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文章編號：1624205

zaza213 wrote:
農地有繼承五年內免稅...(恕刪)

請益此句.維持農地農用(有很多變通的方法)
很多變通的方法為何?恕冒昧提問此問題
請賜教..謝謝

zaza213

63分

10樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：1624281

例如房子出租
應該要申報租金所得
大部分的人都沒有
這是違法的
農地農用
也是有相同的方法
可能要自己張相關資料
公開網站上好像不適合說明

takuni wrote:
抓到也不能怎樣吧, ...(恕刪)

能不要被國稅局列為重點注意對象
就不要....
因為人一生要繳的稅超超多

??

土地過戶?買賣?哪種最能節稅

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