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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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jjunr

5分

樓主

jjunr

個人積分：5分

文章編號：33218987

店面管理費可以用表決的嗎??

當初跟建商買房子的時候，規定店面的管理費為住家的一半，
現在住戶開會表決把管理費調的跟住家一樣，就是1:1，店面
也才五間而已，怎麼可能用表決的會贏，這根本就多數暴力
嗎，請問法律有規定住家跟店面的管理費嗎??不然下次又來個
表決，店面是住家的二倍，還是輸定了，我在想，最好管理費
可以用表決的，請問有什麼辦法可以爭取的嗎??謝謝。

2012-01-10 10:23 #1

文章關鍵字

店面管理費表決

橘汁雞腿

89分

2樓

橘汁雞腿

個人積分：89分

文章編號：33219121

表決指的是住戶大會表決?

我只能說~少數服從多數不就是這樣?
管理費變更在住戶大會表決也是很正常的
不然你們五家店面自己決定繳多少?

三貓之僕

434分

3樓

三貓之僕

個人積分：434分

文章編號：33219261

jjunr wrote:
最好管理費
可以用表決的

管理費本來就是社區管委會決定的項目之一啊

唯一可行的方法，就是買通所有住戶，請他們投反對票…

魚美人

47分

4樓

魚美人

個人積分：47分

文章編號：33219405

jjunr wrote:
當初跟建商買房子的時...(恕刪)

我還以為店面的管理費比較貴是正常的

肚子痛男

1020分

5樓

肚子痛男

個人積分：1020分

文章編號：33219672

jjunr wrote:
當初跟建商買房子的時...(恕刪)

那就聯合所有住戶投票把所有管理費都降一半呀 ^++^

clarencezheng2

27分

6樓

clarencezheng2

個人積分：27分

文章編號：33219695

魚美人 wrote:
我還以為店面的管理費比較貴是正常的

不對吧.. 店面的管理費應該比較低才對.. 因為店面的幾乎沒用到什麼社區內的資源~ 所以, 原來建商才設定店面的管理費比較少~

多數暴力... 好像是之前公寓大廈管理條例有改規定? 要查一下.. google一下"社區多數暴力"等等, 都很好找到相關的..
不過, 說真的.. 最後跟住戶槓上了.. 也只會弄更多的規定來整店面的~

sony9

736分

7樓

sony9

個人積分：736分

文章編號：33219888

這
連住
也要別人表決

還是鄉下好，透天獨棟..........

jjunr wrote:
當初跟建商買房子的時...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

芊芊爸爸

254分

8樓

芊芊爸爸

個人積分：254分

文章編號：33220003

clarencezheng2 wrote:
不對吧.. 店面的管...(恕刪)

我家這邊的社區，店面跟住家管理費是一樣的。
在永和的店面也是跟其他住家一樣的收費，
基本上，別為了一點管理費跟其他住戶槓上，和氣生財。

我的生活元素：家人、攝影、重機

cplien

144分

9樓

cplien

個人積分：144分

文章編號：33220688

jjunr wrote:
當初跟建商買房子的時候，規定店面的管理費為住家的一半，
現在住戶開會表決把管理費調的跟住家一樣，就是1:1，店面
也才五間而已，怎麼可能用表決的會贏，這根本就多數暴力
嗎，請問法律有規定住家跟店面的管理費嗎??不然下次又來個
表決，店面是住家的二倍，還是輸定了，我在想，最好管理費
可以用表決的，請問有什麼辦法可以爭取的嗎??謝謝。

老問題
那為什麼2樓住戶沒用什麼電梯，管理費卻要繳跟10樓住戶一樣???

結論：要住大樓就不要去想這種小事。不然就去住透天厝吧。