都市更新條例可以強迫不願意改建的住戶搬離嗎？

我們住的地方是老房子四層樓的公寓，最近有建設公司找上我們這一區要做都市更新計畫，來遊說的人雖然都很和氣但是總不忘撂下一句狠話：

一半住戶同意就要進行了

有些鄰居會來探探我們的口風，得知我們不願意改建後，也是撂下上述的狠話，笑嘻嘻的走了。

請問，我們是合法的住戶，有所有權，房屋並沒有因為地震而產生什麼危險，屋齡超過 30 年，能夠因為這樣，就強迫我們屆時要搬走嗎？儘管他有很多的優惠措施，例如無償獲得一戶以及一個車位，以及保證實際樓房面積絕對不會因為公設比而縮小，但是，都市更新條例有這麼的民主暴力嗎？

還煩請大家不要模糊了討論的焦點，不要來告訴我更新了有哪些好處，那些我全部都明白，但是我們有我們的考量，幾年之內是不願意搬遷改建的。