請問各為大大需具備那些東西 才能當包租公

小弟我才26歲 在社會工作已有8年了 (半工半讀)

深知錢難賺 在加上小弟的周圍 都是一些包租公(每個月都等收房租費 真爽)

就深深的感受到當包租公的好()

雖然小弟知道 現在想當包租公不太可能 (太年輕 沒錢 沒經驗 )

因為畢竟需要 知識加上金錢 及過人的眼光

希望在35歲時當位包租公

1.不知該學那些東西( 有關房屋的法律事務 或是 會計方面的東西)

2.如何具備有過人的眼光(如何訓練及觀察)

3.需具備多少資產 (才有辦法買一棟房子租給別人)

4.還有那些我要知道的事

雖然我還年輕 只要肯努力 及各位的幫忙

小弟我 就離 當包租公的日子不遠了

請各為大大 給點意見....................................
文章關鍵字
第一,當然就是錢啦, 沒有錢想當也沒法吧,
第二 最好自己要會修東西,包括水電,網路,電話,第四台,要是會木工就更好啦,
不然隨便一個東西壞掉找人修,都是一大筆錢
第三 精準的眼光, 選地點很重要, 儘量都選學校旁邊, 但是不要選到中小學因為他們下課後要回家吃晚餐
選學校的好處是, 辦公室也許會搬, 賣場經營不好會倒, 可是學校要遷校就比較難吧.
我想到的就這樣囉, 我也想當包租公呀~~~
一定要有武功,或是刀槍砲三樣武器,遇到爛房客時候可以用到



天氣太熱了,我是隨便亂寫的


具備3個條件:
1.錢
2.錢
3.當然也是錢


現在買房子一坪的價格都很嚇人,沒有錢是萬萬不能!
我也覺得不用具備太多..

口袋夠麥克...
或者有個有錢的老爹...
再或者有個一眼望不盡的田..

以上..參考參考~~

要不然就要去貸款啦..
先從學校附近的小套房下手


不要問~~很可怕!
根據個人十多年工作經驗! 這跟命有絕大關係! 不能強求!

俗話說小富靠己, 大富靠命!

像我早跟當億萬千萬富翁錯身而過, 現在知足常樂! 命不好怨不得人!
廬山煙雨浙江潮,未到千般恨不消。及至到來無一事,廬山煙雨浙江潮
太極拳~~~~~

"這是什麼人打的太極拳!?"
kk797kk wrote:
小弟我才26歲 在社...(恕刪)

娶到包租婆之後你就會變成包租公囉!
如果你是首次購屋
不知現在還有沒有政府首購低利貸款??
買個小套房(200萬以內)就可以全貸了
算一下每個月要還多少本利??
如果負擔的起就可以先買個套房當包租公
何況收了房租之後負擔會更少

再來是地段的問題
租上班族或是租學生要考慮的都不少
要不要附家具??包水電??
租男生/女生??

我目前已經有自己的房子了(還在貸款)
老婆每月可以存2萬元(退休基金)
但是放在銀行生不了多少錢
我是打算等存到200萬左右
就要去買間套房,讓老婆當包租婆
只是老婆好像不適用首次購屋??(已婚)

我們這邊有園區和大學
要租出去只要地段不錯
應該很好租出
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