文章有點長 想問問大家的意見
目前跟爸媽同住竹東公寓
我在竹科上班 老婆在新竹市的小公司
前年去頭份看中古透天
環境不錯 價位也便宜 所以就下手了
稍加整理 就出租了 房客幫忙付房貸 還滿不錯的
現在小孩慢慢大了 竹東房子屋況也不好了 壁癌又漏水 屋況慢慢變差了
規劃想再生一個 肯定空間不夠 必須換大房子
所以頭份房屋想收回自住 透天夠大 環境也好
短期的話 頭份新竹通勤 通勤方案都想好了 執行不是難事 短期內通勤是可以的
長遠規劃是我去竹南科學園區上班 老婆不用上班
竹東社區式大廈新成屋有車位 大概600~700多左右
南寮透天也差不多800多
現在手邊又有點閒錢 再買一間是可行的
2個方案都在預算之內
再加上原本買的頭份透天 就變成3個方案了
考量點1.
論距離 大約都30分鐘的車程
視情況騎機車或開車 時間方面都一拜一拜
考量點2.
買竹東社區大廈 不如買南寮透天 未來三代同堂才有空間
考量點3.
移居頭份 就算竹南本人沒有合適工作 我通勤也還好 老婆又可以不用上班
考量點4.
若真的再買1間 變成老婆要綁10多年的必要上班
2人又都必須要穩定有工作10多年 風險不小
總結
1. 頭份 竹東 南寮 通勤時間都差不多 3個方案都可行
2. 若再買1間 頭份繼續出租 反正有人幫忙付房貸
3. 會想買南寮住透天 是因為新竹市資源較多 苗栗縣好像沒啥什麼優惠 資源又少
4. 竹東新成屋住的比較爽 但南寮透天距離也算遠 靠海很冷溼氣又重 但透天真的比較棒
5. 不希望老婆上班 操1個總比操2個好 再買1間 夫妻倆都必須再戰10多年 很累呀
6. 所以該移居頭份? 還是直接再買1間房 南寮或竹東 然後頭份出租?
以上 有點複雜 想問問大家的意見
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earnestperson wrote:
文章有點長 想問問...(恕刪)
小弟非竹苗在地人，純就過路觀光客極不專業觀點來看....
南寮每到假日，東大路就塞的一蹋糊塗。若非在地人做觀光客生意的店家，就純住戶而言應該很困擾吧？！
西濱到此變成平面道路，往東還得走68快速道路一段距離才接中山高、北二高。
從台北的角度看，南寮直線距離離台北其實很近，但不知道為什麼，我覺得到頭份都比到南寮還快。
另外....南寮秋東二季，季風強勁，我曾目睹攤販的帆布被吹到好幾樓高。
基本上，我對頭份最有感情
兒時由台北坐國光號到嘉義大林外婆家，中途會在頭份公路局站休息，最愛吃公路局站旁的圓光排肉便當
自己開車後，這將近20年來，南來北往中山高，總會在頭份下交流道嗑個圓光排肉便當+貢丸湯，再外帶幾個回台北給老媽(已仙逝)、老弟解鄉愁
不過，話雖如此，小弟還是認為在竹東再買間房是較好的選擇。畢竟以發展來說，竹東房價發展潛力非南寮、頭份可比擬！
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