<閒聊> 如何跟店主談店租?

最近在找店面
不知道01的朋友們有沒有租店面的經驗,或是本身是店主的
希望能借助各位的經驗,能把租金壓低一些

我目前想到的是

1.把合約的約期拉長到五年或是更長

2.多付押租金

3.如果我提前結束營業,對方可以沒收租金
或是我有找到人頂或繼續承租,租金要退回.

4.強調會好好愛惜房子

5.博取同情心,錢難賺

6.把附近的店租比較一下,用鄰近比較低的店租跟房東議價

剩下的請各位補充了! 感恩感恩

2016-01-03 0:35 #1

文章關鍵字

店主談店

ENJOY HTC SENSE

116分

2樓

ENJOY HTC SENSE

個人積分：116分

文章編號：58772165

這不一定。

要看房東。以及房子價值。

分享一個身邊經歷。

本來房租10萬，押金三個月。

老闆一次付清五年房租，談不要押金，租金降為9萬。

另外，房東多少已經開高給你殺。例如開價甚麼42000，56000，37000。

這種幾乎就是房東本意就是想租40000，55000或50000，35000。

但你砍下來很高興，然後隔一段時間問隔壁租多少，其實就是你砍下來的價格。

Karolina

25分

樓主

Karolina

個人積分：25分

文章編號：58778794

ENJOY HTC SENSE wrote:
這不一定。

要看房...(恕刪)

謝謝大大的經驗

冷靜點

152分

4樓

冷靜點

個人積分：152分

文章編號：58780754

Karolina wrote:
最近在找店面
不知道01的朋友們有沒有租店面的經驗,或是本身是店主的
希望能借助各位的經驗,能把租金壓低一些
我目前想到的是
1.把合約的約期拉長到五年或是更長
2.多付押租金
3.如果我提前結束營業,對方可以沒收租金
或是我有找到人頂或繼續承租,租金要退回.
4.強調會好好愛惜房子
5.博取同情心,錢難賺
6.把附近的店租比較一下,用鄰近比較低的店租跟房東議價
剩下的請各位補充了! 感恩感恩