最近我哥買了新家買在新莊副都心（附近好像有個台北易居）附近～～
（因為是用他的名字買的，所以才說是他的...不然其實是爸媽幫出錢買給我們兄弟倆）
房子是頂樓加頂樓加蓋共兩層，所以應該是我們兄弟一人一層
因為他結婚了，所以他五樓我六樓（加蓋的）
因為我個人要求也不高，只希望有自己的空間，跟養我的科基的地方
房子好像有點貴，大約要貸400萬左右吧！！
可是前任屋主把牆都打掉重新裝潢
裡面是啥咪都沒有，只有馬桶+洗臉盆+蓮蓬頭+燈+門而已
兩層樓都是（五樓約27坪，六樓約24坪）
現在的我住在公司附近（民權東路與建國北路）
月租一萬，剛租不到2個月
房屋預計是四月底交屋
現在有幾個問題來了～～
1.我哥說一個月房貸約兩萬，希望我一個月付一萬（我一個月約3.5萬），但是我身邊的人都覺得不合理，那我應該出多少呢？ （爸媽是說，如果後來我有買新家，我哥就必須把我付的錢，還給我）
2.他希望我跟他一起住，把樓上租出去，可是我跟他不是很合，因為我不喜歡被拘束的感覺。
（這就違反我的要求阿...那我狗養哪呢？他說養房間的陽台...那只是窗戶外拓
）3.他好像不打算多貸一點來購買家具，跟我說請用自己的存款買家具（小弟約有6萬可以利用而以）。
4.家具我一個人住所以還OK，其他的東西可以慢慢買，但大家有建議先買什麼好呢？
（床應該是買德泰的）
5.有人跟我說不用買太好的，因為如果過幾年結婚了，東西又會換新的！！
（我只是想買個獨立筒的牛皮L型沙發，因為我覺得最重要的是客廳跟主臥）
6.冷氣該如何配置呢？好像會有西曬的問題＠＠，現有經濟狀況不允許立刻裝三台！而且客廳跟廚房（廚房跟房間差不多大）相通， 該如何解決？
7.跟怎麼跟房東談要退租的事情阿..？？
請大家給點意見，該怎麼解決上面的問題呢？
下面預計成為小弟新家的平面圖（只看過兩次...憑印象畫出大概，比例可能不太對）
請大家給小弟一點意見怎麼去布置這個新家嗎？
附上小弟原本的構想
A是客廳想放一組L型沙發，電視所在已有線路了
B是書房想放一面牆的書櫃+放置一個衣櫥（上班用）+L型的電腦桌
C是臥室放床跟衣櫥（日常衣服）
D是廚房（印象中沒窗戶）下面那個E打錯＠＠～～有一個凹進去的空間，想放冰箱
E是浴室想加裝淋浴拉門
F是放置洗衣機的地方（管線所在）
圖左上的鐵門是一般公寓的鐵門（手可以伸過去的那種）
（開關在另一邊，隔壁有人住）
外面有一圈走道，可給我家的狗活動。
整樓水表跟加壓馬達的地方應該會在牆上放置熱水器（HW的位置）
廚房的部分只想先有電磁爐跟冰箱，還會放張麻將桌，應該會有台小冰箱頂著先。
有想過只做一字型的（可是又太空，請給點意見該如何利用）
（只想做靠冰箱那邊！因為不想要一進門就看到廚房）
可以的話，也請大大推薦一些適合的家電或家具給小弟！！
感謝您花時間看完
拜託各位大大替小弟想想該怎麼做會比較好呢？
