請教台中機車停騎樓及移動機車等法律或相關問題？

朋友在台中有間30年有騎樓的連棟老透天...
他因每天下午後要開店做生意，在店門口寫3點後請勿停車∼3Q!
但隔壁一樣透天改20間套房，一樓是店面上下都租人，店面前馬路都無紅線，但改套的租戶，都把機車停在朋友的騎樓和店面前馬路停車，朋友因要做生意請他移開，他則嗆沒有紅線，他都可停，台中市騎樓都可合法停車...於是朋友將他的機車移到該租戶店門口，也沒毀損機車，也沒違規停在紅線，於是該租戶就報警，警察來後，租戶請警察背書，是否停白線內和台中市騎樓都合法，即使對方要開門做生意，警察說合法...我朋友則回應，租戶他們該棟透天也可以停，請他們停自己的地方，但該租戶則說，他不想影響他們該棟店面做生意，只要合法，他寧願停鄰居的店面，影響鄰居做生意他沒差...
警察回應朋友，一切都合法...該惡劣的鄰居租戶又告訴警察，他機車原本停朋友店面門口馬路，但我朋友3點前把他的機車，移動約2公尺至租戶自己該棟的店面門口(機車無損傷，也無違停)，想要做筆錄告我朋友強制罪，警察也跟朋友說不能移動別人機車，移動可告強制罪，後來租戶又作罷不做筆錄，只是要警察背書停別人店面騎樓和店門白線內是合法，且不能移動別人機車...

於是之後隔壁改套租戶自己該棟都店面都不停，都將機車停在朋友單純住家兼店面的騎樓和馬路，有時還故意將機車堵住朋友的機車和送貨路線，並告知朋友不能移動別人的機車哦，不然要報警....
於是朋友又去問該警察，警察說你不能移動別人的機車，你就從騎樓往隔壁鄰居的店面騎下去就好....

我聽朋友這麼一說，內心充滿疑問...
1.雖然無畫線或白線內都可停車，但自己該棟店面不停，卻要停鄰居店面騎樓和門口馬路，這是不是有點誇張？大部分的人應不會這麼惡劣想影響店家做生意吧！？

2.記得台中市不是有廢止騎樓可停車的法規了嗎？而騎樓產權是朋友的，可以禁止他人停機車嗎？因警察還說騎樓可停機車...
https://reurl.cc/V6adbZ

3.移動隔壁租戶機車至其該棟店門口，亦無損壞或違停，這樣都要做筆錄被告強制罪送地檢署？
因有看到某新聞好像說明不一樣欸
https://youtu.be/y-6ht2VyVws
不知實際情況是如何？
若照警察所說合法，那大家都可恣意停他人店家的騎樓和店門口聲稱一切合法？

4.朋友只是單純住家兼店家，卻要無償供隔壁改20套的租戶停車，但該棟房東卻可爽收租金？騎樓污損等，卻要朋友自行修繕？這樣合理嗎？

5.因朋友做生意，也要供客人停車，也不適合申請畫紅線，不知只能自認倒楣嗎？還是有何辦法呢？

因有人建議朋友開車去停該棟店面前，雖影響店家生意，因沒紅線，這也合法，但鄰居總是互相的，亂停機車也不是一樓店家的問題，是改套租戶的惡行...

不知有好的方式可提供嗎？朋友是老實人，不想一直跑警局、地檢或法院...請益各位...謝謝！