阿公先前留下一塊5分農地,這塊地一直無償給遠房親戚耕種,老婆農保是用這塊地,今年耕種者年紀大了說不耕種,我也沒辦法去耕種,上網看一下農地不能閒置不處理,有出租,代耕,休耕等……,完全沒頭緒,哪一類型處理農地是最方便的,老婆又能維持農保
以下為閒置農地活化的6大策略:

1. 轉租他人與政府輔導 (最省事)出租給青農/農企業:透過農委會或地方農會的「農地租賃平台」出租,不僅有租金收入,還能享有政府鼓勵釋出閒置農地的相關輔導政策。委託代耕:尋找在地代耕業者種植作物,農地不會雜草叢生,收益採取分潤方式。

2. 申請休耕與領取補助 (最低成本)申請「綠化」休耕:若不想投入資金,可配合地區農會種植綠肥作物(如油菜花、太陽麻),不僅能活化土地,還能領取政府的「活化農地計畫」休耕補助。

3. 精緻農業與專業種植 (高回報)搭建溫網室:投資搭建現代化溫室,種植高經濟價值作物(如草莓、有機蔬菜、高檔水果),可規避極端氣候風險。種植果樹:選擇維護成本較低的果樹(如香蕉、芭樂)進行種植,避免雜草肆虐。

4. 低密度開發與休閒活化搭建休閒農業設施:依據「休閒農業輔導管理辦法」經營精緻農場、露營場等,需經主管機關許可。規劃市民農園:分割小面積出租給都市人體驗耕作。

5. 綠能與農業共生搭建太陽能光電:在不影響主要農作的前提下,與能源公司合作在屋頂或符合條件的土地上搭建太陽能發電設備,獲得穩定租金收益。

6. 合法變更申請農舍:若符合農發條例規定,可申請興建農舍。變更土地用途:在特定條件下,申請變更為非農業用地(如社區興建、工業用地),但流程複雜且限制極多。
「大千世界,無掛無礙, 自去自來,自由自在, 要生便生,莫找替代。」
alipio1211
謝謝建議
alipio1211
alipio1211 wrote:
閒置農地,如何處理最方便

阿公先前留下一塊5分農地,這塊地一直無償給遠房親戚耕種,老婆農保是用這塊地,今年耕種者年紀大了說不耕種,我也沒辦法去耕種,上網看一下農地不能閒置不處理,有出租,代耕,休耕等……,完全沒頭緒,哪一類型處理農地是最方便的,老婆又能維持農保

答:

種植〔無患子 ( 樹 )〕最方便。

因為 ...

『好像』可以 ... 申請 ... 種樹補助 ... ?

但拿了這個補助 ... " 據說 " 不能採收 ... ?

反正大家都不農作,不採收,沒事。

... ?

掃掃地是可以的。
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
alipio1211 wrote:
阿公先前留下一塊5分...(恕刪)





有批光電很好賺,有需要再打電話吧~
種農作物要看經濟價值
alipio1211 wrote:
阿公先前留下一塊5分...(恕刪)


我爸是種香蕉
放著放著時間到了
去收割一下~
不要因為(農保)就不想賣掉農地
(1)農保)是繳的費少(領的錢也少
(2)賣掉如價錢你還滿意(就賣掉)
(3)賣掉的錢)要做什麼(你自己想
(4)真的不想賣就(出租農地)也行
只不過出租)能收到錢你未必滿意
alipio1211
隔壁棚有位鄉民

想租地孝親可聯絡看看
委託代耕 部分委託
受雇勞務一份契約 使用土地證明
實際自耕兩分地才能延續無償使用持有共分實際耕作人的加保
佃農承租就必須多一點面積
農保切記得實際運作
地瓜 九層塔 無花果 百香 紅玉桃子 玉女番茄 桑葚 都蠻好的
年資到了隨便處理
能被徵收土地高額變賣最好不過


alipio1211
真有趣 漲知識了
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