Aznsilvrboy wrote:
想買新的Lexus ...(恕刪)
350k的話 大概是一房的condo in Yonge & Finch
管理費大概一個月350
property tax 2300
Land transfer tax 好像是4000~5000
5% 實在太少了 要20% 你才不用付那個保險
通常5%是deposit
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我就是愛拍照 wrote:
北美的房子扣掉稅，根本不大會漲
雖然說大家一直在說加拿大的房市遲早有一天要泡沫
但是多倫多的房子可是一直都很搶手的
(不過condo可能另當別論)
買什麼IS250嘛...買台F150啦~~霸氣
我不負責的說, 其實1.9%利率蠻低了大可把錢拿去投資
只要你投資的回饋率超過1.9%你就是賺了
參考一下People's Trust
它的TFSA目前是3%, 只是前一陣子它的database被入侵, 客戶的個資被盜(包括我的...)所以名聲不算太好
不過加拿大政府對於銀行存款到10萬以內都有保險
我不是那麼懂投資的東西
但是從去年到今年為止, 我RRSP裡買的投資基本上是閉著眼睛都遠超過1.9%
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peirreflame wrote:
你的保費高 是因為 美國第一次買車 保險費都會高
你確實應該把錢先存起來 先買台普通二手車 美國二手車不到1000美金到處是
當然可以買好一點的 3000美元左右的日產
不要買LEXUS 你應該清楚 你除了一點的存款外 其他資產都是 - 0
一切起頭 將存款以及將來的收入繳貸款 未來領固定薪水的你 會很吃力
住美國 你應該知道 到處都要花費 不是說能省 就能省的
我家在加拿大, 不在美國. 美國第一次買車保險會貴對我沒影響. 我當初的計畫是如果我25歲買Lexus, 26歲就可以付完車貸. 一切從0開始. 我基本上因為工作的關係, 吃喝住幾乎免費. 存三年...沒有十萬美元也有七八萬, 差不多30歲再買房. 不過這都是之前的計畫. 現在比較傾向於什麼都先不要買, 先存多點錢邊投資.
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