版大的標題讓我聯想到:
大公司老闆座車=租賃汽車=買車貸款=沒養車的能力???
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sabarose wrote:
如果買你了房子，10年後只剩一半，你會不會嘔死...
A:所以我說地點很重要呀,買在好的地段...想跌也跌不了....
50%以上會增值？以目前來說應該是50%以上會貶值吧(身邊太多人買房子都是賠的)
A:這....您住鄉下,親友都買鄉下的房子嗎?
我身邊親友,買來都賺....脫手也賺,改建的更賺.....
我身邊親友目前看來都是是100%增值,而且增值幅度都不小...
...(恕刪)
講到投資不動產，以台灣來說，首先區分台北市或非台北市，
至於鄉下的定義，您可以想像台南市鬧區的公寓大樓可以10年跌一半嗎？
由台北來看算鄉下，從花蓮縣萬榮鄉來比應該可以列入鬧市吧。
我的論點是：買房子考慮的點更多，不是看準好地段就能下手的，
離生活圈太遠、管理不易等也是考慮因素。
假如只看台北，100%增值的論點才較有可能！
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樓主是來筆戰的
回的很勤快，也都針對問題在回答
但是看來都是在說嘴，雖然不鼓勵年輕人好高騖遠的先享受
但是看了文頭還是會覺得...是來開高射砲的...
想當然耳，你想當正義魔人來感化大家，但是更有想法的人"大"有人在
理財理財，怎樣才叫理財?難到貸款買車就不算理財?
這論述也有些牽強吧？
誠如樓上有版友回應，買車貸款叫做沒能力，買房貸款照你說的就是投資?
沒錯，買房是要安身立命，但是貸款被說得好像很無能一樣(標題)，那我看大家都別買好了
這樣大家都把錢存在銀行，消費指數降低，這樣如何...
當有人說，貸款買車，很快這台車,就會變成銀行的...流到二手市場去了
那我會說，貸款買房，很快這間房，就會變成銀行的，流到法拍屋市場去了
當然我不是來唱反調，只是論述標頭打翻了整船人，把貸款買車的人說得好像都是沒路用的草莓族
有逆境才會有成長，有需要就會一直爭取那空間，傻傻的賺錢，傻傻的花錢，每個月當個月光族
我想貸款買車還比較有"想法!!"
正義魔人...去發個文，征討一下月光族吧!! GOGO
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如有冒犯請海涵。
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以小弟本身舉個例 我剛剛戴了43萬買車 3.75% 48期 利息約3.x萬 每個月9700還款
因為年底要結婚 更要買房
手中有40萬現金 表示買房貸款可以多160~400萬(25%~10% 頭期款)
遇到很喜歡的房子 因資金不足 而錯過 我想你一定會吐血
車子是工業品 可以批量產 隨時買 房子卻不是 而且有地點的不同
買下自己的房子 你的繳的房租就變自己的房貸 而不是幫別人的房子付貸款
不用4個月 那些車貸利息 早就從房租賺回來了
更少去找房子的痛苦
更何況工作關係 本身就會用到車 這個月因車故障 花了數千元的計程車費
很多有錢人 寧願貸款買東西 就是因為機會成本>>利率
拿現金買 把流動資金都用光
萬一有急事 再花更高的利率向銀行借貸 甚至借不出來 或來不及借
那時我想你會想哭
現金 可以帶給人們安心的感覺 這是很重要的價值
會寫這篇 表示你
1.賺的錢夠多 不缺現金
2.家中很有錢 不缺現金
3.經驗不足
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