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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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johnnyw0719

135分

樓主

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：12677262

大家有房屋登記誰名字的問題嗎?

小弟快瘋了~~~
近來賣掉原本婚前登記在自己名下的房屋並購置另一新屋且打算登記在老婆名下....因為婚後夫妻共有財產制所以我覺得也沒啥差別!且登記給誰也不是重點!住的開心喜歡才重要!
但發現若非登記在我名下則無法利用重購退還增值稅!
且母親大人希望我至少得登記共同持有....因為她的心理感受問題...希望日後到"兒子家"養老頤養天年!
但老婆也有意見說為何不能只登記她而已....
我夾在中間掙扎很久......也想過一些變通辦法例如去辦理"預告登記"...但老婆也不同意!
我已經無力了......婆媳關係會是下一個引爆點了.....
大家跟我有相同狀況嗎?有更好的解決辦法嗎?

2009-06-18 16:41 #1

文章關鍵字

房屋問題名字

Weneedbaobei

21分

2樓

Weneedbaobei

個人積分：21分

文章編號：12678042

先考慮，房子的錢是誰賺的？
如果是父母給的，你老婆可能就沒有辦法說話了
如果是自己賺的，要登記誰名下是你的權力

我們才剛購屋
原本要登記我的名下
但是因為我薪資太低貸款優勢不夠
娘家爸媽聽到也覺得登記老公的沒差
畢竟老公辛苦的成果
兩夫妻只要沒有鬧到離婚
登記誰的有什麼關係？

PS. 公婆對這件事沒意見，小兩口開心就好

lycheng92

11分

3樓

lycheng92

個人積分：11分

文章編號：12678404

夫妻就是要能互相,
如果這麼會計較,
那就不是那一方的問題了,
這是夫妻的問題,
所謂一個巴掌打不響,
狗咬人,惡犬還要有人願被咬!
保重啊!

rhjang

12分

4樓

rhjang

個人積分：12分

文章編號：12678521

為啥老婆會反對登記共同持有, 這樣不是可以退增值稅
還是重點是不想老媽以後來住
或是她已經預設萬一妳們分開了她還可以留個房子

escudolin

15628分

5樓

escudolin

個人積分：15628分

文章編號：12679023

版大

父母的話要聽拉 !

不動產是登記制 , 是誰的就登記誰的!

怎會沒有差?

>>>

沒有差 , 為何你太太會堅持?

>>>

我認為(法律上也是)

男方結婚前購買的不動產 , 本來就屬於男方所有

若是在夫妻存續期間 , 共同努力買的房子

當然可以協商 , 登記雙方各 1/2 (合理) , 或登記女方名下(體貼)

如果是賣掉舊的 , 買的新的 , 不用貼共同存款的錢

登記男方或 1/2 是天經地義的事

>>>

人無遠慮 , 必有近憂

這是我常說的話

johnnyw0719

135分

樓主

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：12679502

rhjang wrote:
為啥老婆會反對登記共...(恕刪)

我問過代書...若前後所有權人非同"一人"是不可以辦理重購退稅的...若賣屋時是我的名字而買屋時是兩人同持有..
則無法辦理重購退稅....至於我老婆是否反對我媽以後來住或是預設以後會跟我離婚...這我就不知道了...哀~~

johnnyw0719

135分

樓主

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：12679587

Weneedbaobei wrote:
先考慮，房子的錢是誰...(恕刪)

房子的錢是我賣掉我的房子全部款項再去換更貴更大的房子加上貸款而來的...
當初房子也是我努力工作賺錢買的...母親當然有幫忙頭期款小部分....
賣舊屋的得款約新屋總價的1/2, 貸款部分約1/3新屋總價....
但我想若兩人彼此信任....怎會有這種問題....無非僅剩登記給誰誰就有爽度的問題而已!
真羨慕您的狀況....大家都很明事理不會堅持...哀....我好痛苦!

Garys

158分

8樓

Garys

個人積分：158分

文章編號：12679885

如果是你家給你的房子或是自己買的房子

現在換大一點新一點房子現在你的房貸是你自己全繳

就登記在自己名下吧如果現在房貸你老婆也有繳

建議也是登記自己名下吧夫妻有什麼好計較的

百善孝為先父母是能再活幾年? 不要為這種瑣事煩

另外建議樓主防著點吧我身邊就很多慘的例子

甜蜜時候如漆似膠不過變怨偶時房子寫誰的就慘了

masonlin1227

13分

9樓

masonlin1227

個人積分：13分

文章編號：12680576

老婆在意的是"實質問題"
母親在意的是"心理問題"

您的問題是要滿足兩個人.
答案是"登記在您的名下"
因為"實質上對老婆沒差", "母親心理也高興", 而且又不會有增值稅的問題.
剩下的就是如果安撫老婆, 把退下來的增值稅買個名牌包或手飾之類的, 加上幾句甜言蜜語~~

我就直說了~~
媽媽只有一個, 老婆可以再娶~
如果您都已經這麼有誠意對她了, 若還不懂事就真的很難相處了.