2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：13954362

颱風天新屋檢視窗戶邊滲水

小弟家是自建，完工沒多久，尾款也付清了，想說新家完工後第一個颱風天到新家檢視看看，發現家中就這個窗戶邊滲水嚴重，其他都ok，當下馬上打電話給包商，因氣密窗是我另外找人安裝的，沒想到包商開始說這是氣密窗當時沒安裝好，才導致現在的漏水，當時聽起來操不爽的，覺得包商在打太極拳似的，請問01各位大大，以照片中滲水的部分是誰的責任比較大呢？以現在這情形要以何種方式施作以後才不會在滲水呢？謝謝！！
颱風天新屋檢視窗戶邊滲水

補充一下：氣密窗包商只有來立窗而已，其他防水、塞水路、邊框填水泥都是包商負責，窗邊也打了速立康，到底哪裡出問題呢？應該叫包商還是氣密窗來負責呢？各位看法怎樣呢？謝謝！！

2009-08-10 15:24 #1

文章關鍵字

颱風天新屋窗戶邊滲水

Wasabia

7630分

2樓

Wasabia

個人積分：7630分

文章編號：13955342

看這個樣子應該是窗框按裝後崁縫不確實造成的

lordkon

28095分

3樓

lordkon

個人積分：28095分

文章編號：13955344

怎麼看都是窗戶安裝出了問題,窗戶邊緣有上防水膠嗎?

focus.anson

235分

4樓

focus.anson

個人積分：235分

文章編號：13955518

如果是窗子跟牆壁夾角漏水....
先朝幾個可能方向看...
1.窗框立上後.必須填縫(就是用水泥把縫給填滿).可能沒有確實做好或者填縫時.立窗時墊在下方的磚塊OR木板沒拿掉.讓窗子下面產生空隙....所以漏水!!
2.一般窗戶填縫OK後.會施作防水(或者外前打第OK再做.差不多效果)....不知有無施作?
3.外牆與窗戶的夾角有沒打上"西利康"?
.
其實有這狀況可以先觀察第3樣
沒打 OR 打的很爛的話....
建議補上....可以自己打OR叫廠商找專業的打(漂亮一點....不要以為隨便一個廠商可以打的很美)
.
至於如果打了沒用.....
那就大改是1 OR 2了...
建議等一段時間.....等房子窗戶的剪力出現(就是窗角出現裂痕....)
請廠商叫專業的來注射"發泡"....就是打針瞜

恩....突然覺得我應該也去知識家晃晃....哈....

homeq

5分

5樓

homeq

個人積分：5分

文章編號：13959125

照片中窗框左右斜向的漏水是乾燥收縮裂縫引起的，正下方是窗框嵌縫（塞縫、塞休：台語）不良所產生。責任歸屬是建商及氣密窗的包商都該負責；從照片看起來氣密窗的責任比較大。
用PU發泡高壓灌注（注射）窗框下方的空隙是最快看到結果的，如用EXPOT低壓灌注補修斜角裂縫則效果較佳。

homeq

5分

6樓

homeq

個人積分：5分

文章編號：13962557

補充一點，鋼筋混凝土外牆在灌混凝土的時候，一般窗台（窗戶的下方）的混凝土很難澆置的完全，會形成1個凹下的空洞，施工包商如果有經驗會在澆置搗實的同時拿混凝土補實並抹平；如果在拆模後再用水泥砂漿或混凝土補實一定會產生冷縫，自然在2次施工接合處容易會漏水。（照片窗戶下方凹下的弧線，可能就是2次施工冷縫的位置）
照片中窗框下方的漏水除了可能是立窗框嵌縫不實外，也可能是2次施工的接縫漏水；因為窗戶請另外的包商施做，原包商自然很好把責任賴到最後裝窗子的包商。
在工程實務上，誰最後做誰最倒楣。例如：牆面上的乾燥收縮裂縫一定是由油漆收尾，因為油漆是最後施工的，前手混凝土施工包商尾款已拿走，甚至說在油漆的時候牆上並沒有裂縫，所以不須要負責；廢話！乾燥收縮大約要6個月後才會很明顯的出現，後手的油漆負責收尾有點冤枉。

niniline1999

125分

7樓

niniline1999

個人積分：125分

文章編號：13963524

awei777 wrote:
小弟家是自建，完工沒...(恕刪)

沒想到包商開始說這是氣密窗當時沒安裝好，才導致現在的漏水，當時聽起來操不爽的，覺得包商在打太極拳似的.......

包商沒說錯,是氣密窗製造不良安裝不當造成.
看夾角處有防水片嗎?
夾角是如何取料裁料.就可看出功夫.

niniline1999

125分

8樓

niniline1999

個人積分：125分

文章編號：13963809

homeq wrote:
補充一點，鋼筋混凝土...(恕刪)

安裝窗戶填補水泥成份比例不對,未考慮防水才是主因.
裝窗子的包商未做確實要把責任歸罪給前包,太離譜了吧.

linjomin

0分

9樓

linjomin

個人積分：0分

文章編號：13964147

這是自地自建的缺點所在，包商拿了錢，一般都不會再處理客戶的事了，錢都己經拿了包商肯定不會再管你的房子，所以如果以後再有機會自建的話一定要請包商開保固本票，這比較有基本的保障。
一般窗戶滲水可分為：
1.嵌縫不全
2.窗45度的剪力裂縫
3.鋁窗品質不良，止水帶安裝不全
3.窗緣止水填縫不良
以上是施作時應注意的事情
如果完工交屋再滲水，請防水專家來吧！可能要花一筆錢才能了事。

YDai

64分

10樓

YDai

個人積分：64分

文章編號：13971313

1. 確定一下洩水坡度。
2. 確定一下窗框的排水孔有沒有堵塞。
3. 確定一下水路有沒有塞好。

1.2 的可能性比較大。

應該沒有那麼嚴重拉。處理好事情比較重要。

一個月前我也遇到同樣的問題，給你參考參考。

颱風天新屋檢視窗戶邊滲水

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

颱風天新屋檢視窗戶邊滲水

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！