我對房仲很厭惡的原因

之前大約八個月，小弟陸續看了桃園不少房子，
中古屋和新成屋、預售屋都看，

房仲品牌永慶、信義、全國、21世紀、台灣、中信我都打過交道，
除了信義、台灣。 永慶、中信和21世紀（兩家店）的房仲都還是朋友介紹的，
本來一開始我都還會客客氣氣，甚至覺得仲介帶我們看房很辛苦，
後來陸續發現對方謊話連篇，只想拱你快點掏錢出來，從此我對仲介就變得很厭惡。

幾個比較誇張的例子：
1.問仲介這房子賣多久了？是否是委託給他們專賣？
每一家都說是專賣，而且明明已經賣了七、八個月，
卻騙我剛賣兩個月而已（我從另一間店的不動產說明書看到屋主簽名委託的日期比對出來的），


2.一個禮拜前就請仲介和屋主約帶看，列了好幾間我有興趣的物件編號給他
結果到了現場才發現，他根本還沒約，
還要當場一個一個打電話約看房，完全沒準備就來


3.一直拱我做決定，快點下斡旋
看了某間房，覺得有興趣，
仲介一直說這房子很搶手，這兩天就得決定，
還說要不是我是XXX介紹的朋友，房子他早就轉介給別人了，
又說，這房子真的條件很好，連他自己都很心動，
很多人在搶，他是先自己幫我下了斡旋，幫我擋個幾天，不然可能早被人搶走了
結果三個月後，房子還是沒賣掉，好幾個品牌的網頁上都還在賣

4.演戲給我看，唱作俱佳
有一間房子我真的很有興趣，也下了斡旋出價，
最後到信義的成交中心和屋主面談，
一開始先被隔開帶到不同房間，

談了一下
我的買方仲介面色凝重的回來說，我的出價太低，屋主很不高興，
覺得我們浪費他時間，馬上要走了
（問題是你一開始就已經知道我要出這價錢了，也告知過賣方，怎麼到了現場跟我這樣講？）
問我可不可以再加一點，

還亮給我看另一組人馬（找永慶）的要約書，說開價比我高，
如果我不加價，屋主馬上就走了，
後來我勉強多加了30萬，
仲介表示還是不夠高，但屋主願意面對面談了，
隨後就和屋主見面講了一會兒，
對方表示很接近了，看我能不能在加一點，
甚至還說他很多鄰居也出過更高的價錢，怎樣怎樣的，

我舉證了周邊的行情，和其他同級新建案的開價，
來證明他的價錢真的過高，不過屋主還是很堅持他的開價，
而我的仲介舉了幾個最近成交的豪宅類的建案的成交單價來說服我，
屋主開的是行情價

我心裡只覺得，這場面根本就是兩方仲介和屋主要聯合起來對我施壓，
當下我就說，沒辦法再加了！

於是就這樣，破局！

我不是沒做過功課就去談價錢，也有大概打聽到當初新蓋時可能的入手價格，
屋主要開多高，我其實都沒意見，換做是我，我也希望能賣多高就多高，

我不爽的是這些仲介的嘴臉，身為買方仲介，你應該要幫我找到最合適的房子，
談到我想出的價錢，而不是這樣演戲逼我加價，

事後證明，我出的價錢不錯了，那房子半年後還是沒賣出去，
甚至屋主有找另一家仲介來探詢我還有沒有意願要買，

當初講說還有多少人要出多高，我想多半也是捏造的，
不然屋主早就跟他們成交了，
幹嘛還要回頭問我還有沒有意願買，

有仲介還嗆我，「你們自住客一定買不到便宜的房子啦！真的價錢好的房子，
早就被仲介自己囤起來，或是被投資客搶走了！你們只能買到一般行情的房子，不要太計較價錢了」

他講的我覺得是有道理，不過這種態度，我幹嘛還找他買房子，

哄騙加施壓，就是仲介的專業嗎？

多少人一輩子的積蓄就只能買一間房子，
仲介卻是用這樣的態度要對方快點把錢掏出來，
後來我沒有買中古屋，
選擇買了某建設的新成屋，
和代銷打交道的故事就不提了，

只是覺得很感嘆，買房子真的很累，
層層的資訊不透明，仲介又這麼不可靠，
我相信一定有很誠實可靠的仲介，

只不過，試過這麼多品牌將近9個仲介，
真的講話比較實在的，實在不多，

我想是這個產業的畸形發展和暴利，
導致這樣的人格吧！
不過若是我有親友或是以後我小孩要做房仲，
我是絕對絕對反對。

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