關於房貸對保後到撥款及後續過戶要多久時間

我2月12日跟銀行對保完後
問了建商說銀行那邊要15天後才會撥款
到明天為止就超過15天了但還是沒消息
撥款為什麼要等那麼久啊!
那撥款後續的程序是不是又要拖很久
真的很煩耶! 等那麼久什麼事情都不能做
只能看著房子在那裡空著

2014-03-02 21:47 #1

文章關鍵字

房貸撥款

0913799794

51分

2樓

0913799794

個人積分：51分

文章編號：48930770

對保後銀行回問你幾號撥款,決定在你不是建商

fv17777

38分

樓主

fv17777

個人積分：38分

文章編號：48932624

我知道啊!
對保時銀行說會打電話通知啊
但問題是銀行到現在都還沒通知啊
所以我不知為什麼要等那麼久

29Maggiess

3分

4樓

29Maggiess

個人積分：3分

文章編號：48952220

你已經驗屋完成了嗎？
我前一陣子買房的經驗，是要先驗屋完成、然後建商辦理過戶(戶政辦理過戶2個星期很正常)，等到房子變更成你的名字(權狀OK)，銀行才會放款呀！因為銀行一定要看到權狀上是貸款人的名字，它才能放款給建商喔！

供你參考

鐵馬1234

21分

5樓

鐵馬1234

個人積分：21分

文章編號：49062856

fv17777 wrote:
我2月12日跟銀行對...(恕刪)

版友你好

銀行對保完後,其實銀行的手續已經接近完成 (除了撥款前的房子火險地震險外,已經沒有其他事了)

一直無法撥款在於

1.代書辦理過戶(產權過至你名下) 及辦理抵押權設定事宜(幫貸款銀行設定最高限額抵押權在你的土地建
物名下)

2.可能你還有與建商約定要繳納的期款尚未繳納, 或是建商對於屋況尚有要整修或是房子現場的整理工作
尚未完成,無法撥款後立即交屋

應該是以上兩種情形其中之一導致你對保後無法馬上撥款
供你參考

關於房貸對保後到撥款及後續過戶要多久時間

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