朋友下訂後，發現該房子原來是凶宅，預購一樓已經付訂金35萬，想要退訂但不肯退，因為該房子跳樓，往生者與一樓後防火巷處，所以不算在屋內，有談說是否給5萬退30萬，房仲不願意，請問有沒有好的處理方法可以指導一下，拜託了!
