想請問一下,我是在做房屋出租,我都採用半年繳模式,我去年租到一位半工半讀的學生,看他生活比較困苦,因此我讓她特例月繳,

結果!!!! 這兩個月,他說他沒錢繳,也死不繳錢,叫我從押金裡扣,到六月底,他連退房都沒退,他所有押金都扣完了,直接行李整理完跑了,電話死也不接,還欠我2千8百多塊電費都沒繳,1百多元水費,房間也都沒整理,打給他家人也死賴說叫我自己找他,不繳!!! 請問我該怎麼辦???
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確定他是學生嗎??

這種租屋方法我聽過很多次了

無痛租屋 不用被扣押金 隨時可搬走

前提 需要裝做窮學生
小丑與白癡的差別,就是小丑知道什麼時候該停止表演
三千元~
你可以省事就算了

但若你要給他一個教訓
直接帶相關欠款未還的證據
去法院有免費法律輔導
寫張支付命令
寄到他戶籍地

如果他沒有十五天提出異議
你就可以申請強制執行
就會從他名下戶頭扣

戶頭沒錢就可以查封他的
動產或不動產

如果未成年
他老爸老媽就要出來扛
報警,現在一堆死大學生都很沒責任感,不給他們吃點苦頭根本沒在怕的
2千8百多塊電費都沒繳,1百多元水費 還有租屋契約書都是證據...

他沒有辦法提出退租證明..欠幾個月租金你自己決定..

現在的大學生..很多都有樣學樣...好的沒學..其他不該學的都會了..

之前幫忙管理出租大樓..也是遇到這種裝窮裝死的..走了還丟下5大袋(黑色)垃圾..

打過去還嗆說..沒錢啦..有本事就去告我阿..我認識的人很多拉.....完全滿滿的嘴炮..

一副身上沒案底就不算出社會的態度...結果存證信函寄過去....就自己出來談了...
如果你租房子沒有報稅的話,就還是別上法院了
這二、三千元就算了吧,口頭恐嚇對方看看
不然花時間在他的身上,換算薪水都不滑算
如果你沒有報稅就算了
如果有報稅但是你又不會寫或是懶的寫存證信函
你就到警察局報案就好
這樣法院傳票就會寄到他的戶籍地
如果他還想要有正常工作就會還你錢了
連未到期的租約都一起跟他拿

harry7733 wrote:
想請問一下,我是在做...(恕刪)

就我25年的人生來看

真的很可憐很倒楣的人少之又少

存證信函寄過去嚇嚇她吧
不要說現在的大學生擺爛,十幾年前,自己以前的工讀生,考上我
老家所在的中台醫專,來跟我商量,想租我老家(早已沒人住)..

想說都認識,她家也住離我公司沒多遠,家長也認識,老家因沒人住
,也需要點人氣,就讓她與一位同學免費去住,前提是水電她們要自
理,順便當看管老家...

幾個月後回老家看了一次,操,前院幾大袋垃圾沒丟,幾個房間都住
了人--只答應住兩個女生,現在變3女一男.....完全都沒告知我..

冰箱上還有她老爸留言的字條,大意是要求她們稍微整理一下環境
,不要老要他下去幫她們整理...

整個房子雖然有了人氣,卻完全變成難民營般,髒.臭.亂........

找她談,似乎是變成我在找麻煩般,又似乎她才是屋主,我都沒有發言
權了!!最後直接請她們全部搬走...

過沒多久,老媽從國外回台,回老家一看,發現壁櫥裡有20幾瓶至少放
了超過20年以上的洋酒,全部不翼而飛....我找她老爸談,一問三不知,
說他們很乖,絕不會這麼做.....!!!


兩年後,某次回去辦事,順便回老家看看....咦.怎有人住,且又變成難民
營!!緊急跟老媽連絡,原來阿姨的男友的兒子讀逢甲,需要住處,阿姨跟
我媽商量後,又是一樣讓他免費住,順便看家.....

結果,請他清掃房子也不做,水.電.瓦斯持續欠繳...最後下通碟給他,再
不改善就滾蛋...竟然跟我嗆沒人情味.....操.我家欠你的嗎?最後是告訴
他,再不搬,別怪我去逢甲找校方溝通,才終於把他給逼走...

把他趕走後,整個變垃圾場的老家,光整理就把我給搞死了,更不要說去
補繳各項費用.....老媽還要我別計較.都認識的.......真是人善被當馬騎....

從此,不管誰來說租或是借住,很抱歉,一率免談,我寧可老家空在那養蚊
子,也不想再碰到良心被狗啃了的傢伙....
你要給學生機會改過自新
帶租賃契約去找學校
為了避免校譽有損,避免學生留下前科紀錄~~~
透過教官請當事人出面解決~~通常很有效~~
講不聽就告官
送她一個前科

得饒人處且饒人,自己斟酌吧
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