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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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辮子57

15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：57032348

一堆房仲打來要簽一般約....

想賣屋，PO上數字網站，一堆房仲打來都說客戶喜歡怎樣怎樣，所以要先簽一般約才可以帶看之類得，但我已經簽了3間一般約了，實在不想一次簽給那麼多家...
想請問:一次最好簽幾家就好?或是全部打來只要不同公司都簽給他們，讓他們去找客戶....

2015-08-13 14:09 #1

文章關鍵字

房仲

1分

2樓

個人積分：1分

文章編號：57032678

辮子57 wrote:
想賣屋，PO上數字...(恕刪)

最近我簽給永慶，也是被信義房屋的瘋狂按門鈴，好幾組人馬

還有晚上在我家門口蹲點守我的

跟他說不要再打擾，竟然騎車跟著我

很明白的說個人不想被打擾，他們越這樣我死都不會給他們賣

le437

62分

3樓

個人積分：62分

文章編號：57033181

重點是簽約賣不掉，又天天打來砍價

然後，合約到期，沒簽約，他們也照樣帶看

真的有買家，會堅持沒簽約而不帶看嗎?

沒看沒機會，房仲的話聽聽就好，服務好再簽約

辮子57

15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：57033347

怎樣算服務好呢??打來說有客戶想要看屋，但沒簽約給他，無法拿委託書代看(因為目前空屋人不住那，要看屋要跟管理員拿鑰匙，管理員會要看委託書才給鑰匙)該怎樣判斷他是說真的還是假的阿假設真有客戶有意要看和買我又沒簽給仲介，不就浪費一個機會嗎?

辮子57

15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：57033366

這有點誇張他們只是打給我而已，可能我物件不是挺好吧，哈哈

辮子57 wrote:
想賣屋，PO上數字...(恕刪)

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：57033731

辮子57 wrote:
怎樣算服務好呢??打來說有客戶想要看屋，但沒簽約給他，無法拿委託書代看(因為目前空屋人不住那，要看屋要跟管理員拿鑰匙，管理員會要看委託書才給鑰匙)該怎樣判斷他是說真的還是假的阿假設真有客戶有意要看和買我又沒簽給仲介，不就浪費一個機會嗎?...(恕刪)

這叫話術，要騙委託的方式(某些仲介有簽委託的業績壓力)

真的有意願，可以先看(你絕對可以請管理員給他帶看)，有斡旋金拿出來(價格不要差太多)再補簽給他都可以

不信的話你就簽給他看看(短期1周)，然後就知道他說的事真還是假

naive888

163分

7樓

個人積分：163分

文章編號：57034329

le437 wrote:
重點是簽約賣不掉，...(恕刪)

你知道為何會天天砍價主要是要先賣給自己的金主先賺一手金主轉賣大金主在賺一手最後才是賣給客人

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：57034610

le437大，真是說到重點了
三不五時就收到仲介傳line給你說周邊降價了，不然就是說市場買方有意願的價格跟您的出入很大
總結就是希望降價讓他們有成交量...

辮子57

15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：57044915

skylinyiz wrote:
這叫話術，要騙委託...(恕刪)

也是個方法以為一定要簽三個月

skylinyiz wrote:
這叫話術，要騙委託...(恕刪)

辮子57

15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：57044965

naive888 wrote:
你知道為何會天天...(恕刪)

只是房價已經那麼透明化了，還會有金主大金主甚至最後購買著這種肥羊嗎? 還是他們都不看實價登錄呢?

想必轉手也要好幾年吧

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