請問針對首購族哪間銀行利率比較優惠
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x730313 wrote:
請問針對首購族哪間銀...(恕刪)

每間銀行都可能有漂亮利率和成數
看您的條件、還款能力和工作穩定程度來給
同一間銀行給的利率
有可能給一個人1.5x%給另一個人1.6x%
多比較幾家,也讓銀行知道有在比較
他們為了業績,會端出好菜的,只是那個好有可能會和別人的好不一樣
(畢竟他們看的重點還是能穩定還款,銀行就是這麼現實!
祝樓主詢價順利
你只能每間跑每間問,這是終生大事,請勤奮點,每間都會依照你的能力跟條件去算利率,也可以跟行員業務們談,甚至能殺價,每個人都不一樣,所以你問網友也是白問,如果我的利率3.6%你可能才2.8%,所以祝福你!!

x730313 wrote:
請問針對首購族哪間...(恕刪)

首購族你可以去試試看內政部的「青年首購方案」
http://pip.moi.gov.tw/V2/C/SCRC0103.aspx?id=149
如果你符合資格,利率「通常」都是最低的
但是貸款成數可能就不符合你預期了
不過也像之前諸位前輩說的,每個人狀況不同,
也許你可以問到比這更漂亮的利率....
你這樣問其實範圍很大
通常如果你在購屋的時候找的是房仲
比如信X、永X之類的
他們在簽訂買賣契約的時候會有配合的代書協助處理
通常在簽訂買賣契約的過程當中
會先問問你有沒有認識的、需要配合的銀行
如果沒有
對方會列出一大串銀行名單
然後告訴你目前市場上利率比較好的銀行讓你決定要向哪家銀行申貸
(此時找幾家都沒關係因為還算是在報價階段)
最後會強調貸款成數+利率都會按照個人條件不同而有所差異
然後等到確定利率之後你按照利率高低或是個人喜好選好申貸銀行才會進入對保程序


如果你是向建商購買
通常建商會有跟銀行合作的整批貸款
也就是只能找這些整批貸款的銀行
(可能一家銀行沒得選,也可能好幾間銀行讓你選)
利率有可能可以很低(我聽過跟軍公教身份貸款差不多的利率)

最後如果你只是單純自己購屋
只能說每家銀行都不一樣
看你本身的信用條件
還得參考房屋的鑑價情形
如果真的要找最低利率
只能一間一間慢慢問
至於你說的首次購屋優惠
我的理解應該是青年首購??
如果是青年首購
(青年安心成家購屋優惠貸款 http://www.bot.com.tw/business/loans/consumerloan/pages/tb3227.aspx)
要看看承做青年首購的銀行有哪些
然後確認額度用完了沒
希望有幫到你
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