怎判斷水氣是裡面吸的還是外牆滲進來的

購買大樓預售屋,初驗時有請驗屋公司幫忙驗屋,想說也瞭解問題點在哪,所以複驗想說自己看就好,剛好排到連3天的小雨後複驗,一進門就發現客廳連書房的牆一整條的油漆起水泡長達快400cm,這是初驗時沒有的,而這面牆是無和其他戶連接的外牆,隔天立刻請驗屋儀器來測說水氣很濕才滲透出來的;建商的說法是交屋前大量清洗地面,水氣被那面牆吸收才會這樣,說水氣讓它透光不會有問題,他們也經過噴水測試說這牆沒滲水,有遇過這種狀況嗎?建商說法合理嗎?要怎判斷水氣是裡面吸的還是外牆滲進來的?
怎判斷水氣是裡面吸的還是外牆滲進來的

酷炫兒 wrote:
購買大樓預售屋,初...(恕刪)
不知該大樓是幾樓,樓主是第幾樓,外牆是貼磁磚還是僅是粗胚,理論上來說大樓外牆灌漿至少都有10吋厚,連三天小雨就疑似滲水,那颱風時的風壓又如何?應該是外牆防水層不佳整面牆吸水後往下滲,剛好到你家那一處混凝土相較不實,所以就滲水了,您可以到上下樓層同一位置檢視,如果同樣狀況那建商的話也許可參考,如果僅是該戶,那樓主要小心了,將來該處就長壁癌.
建商的鬼話不能信,
沒處理好,以後痛苦的是住的人。
時間會證明一起,不要把人都妖魔化,買房子是開心的。

酷炫兒 wrote:
購買大樓預售屋,初...(恕刪)


一般大樓外牆都有貼磚 所以不太可能是從外牆滲進來

要滲也要等個十年 

如果建商自打嘴巴說是外牆吸

那就叫他自己去塗防水阿



如果是裡面漏 那就恭喜啦

有的魯了
大量清水清洗地面只會造成牆面有水漬,牆面起泡應該已經滲好一陣子⋯
8樓外牆有貼瓷磚,是啊只是下小雨而已………
CS_TANG wrote:
不知該大樓是幾樓,...(恕刪)
這驗屋公司聽起來沒什麼能耐
只能做一些沒太需工程實務經驗不切實際的驗屋
水氣很濕才滲透出來?
這還需儀器判斷?
任何人不用儀器也看的出來
他們沒儀器判斷你問的問題?
他們沒那能耐回答你在這問的問題?
那你花錢請他們作什麼?
事前也驗不出暇疵來
出問題也驗不出問題出在那

Kang-Wei Tzou wrote:
建商的鬼話不能信,...(恕刪)

酷炫兒 wrote:
...(恕刪)
買預售屋就是有這樣的風險,因不是重大瑕疵也需依約交屋,建事只要說會幫你處理,就算消保官協調也難解,滲水問題難搞尤其是大樓因為事邊間的整片外牆(樓主8樓以上)很大一面其滲水的地方難找,除非架鷹架整個重做,否則只要下雨樓主屋內該處的牆壁就會受災久而久之就會長壁癌.個人判斷內牆粉刷之處如果用水去擦了不起被你擦掉,但水氣是由牆內滲出就因壓力而起水泡.
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