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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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SAVD995

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：76860511

請問房屋契約能修改嗎？

最近看了房簽完約付了簽約金和備件款後後經朋友看完契約後才發現到契約上沒有針對交屋前裡面有問題的地方進行更換或補修這條。
但現在離付完稅款只有三天，想改變付完稅款日期或金額。請問還能修改契約嗎？會變成違約嗎？
因為最近有跟建商要鑰匙看一下裡面，發現大小缺失幾樣，有跟建商經理聯絡過也有口頭上的承諾會處理好，但一切等貸款ok了交屋前才會找工程主任一起來。這樣對嗎？會不會就敷衍帶過...

2020-03-17 14:05 #1

文章關鍵字

請問房屋契約能修改嗎契約朋友交屋前裡面金和備件款問題地方稅款金額口頭

leoliou

23486分

2樓

個人積分：23486分

文章編號：76860679

SAVD995 wrote:
最近看了房簽完約付了(恕刪)

審閱期過了沒?
還沒過當然有機會反悔
過了就只能期望對方大發慈悲

SAVD995

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：76860733

leoliou wrote:
審閱期過了沒?還沒過(恕刪)

簽約到現在半個月了😑已經過了。
那請教可以在銀行放款前要求驗屋嗎？
通過後在放款？

5分

4樓

個人積分：5分

文章編號：76861155

都是先驗屋，驗屋ok之後，銀行才會撥款
驗屋會有缺失單，等缺失都修正完成，會請你在缺失單上簽名，這樣才等同於驗屋完成
有些建商會想要趕快交屋趕快請銀行撥款，會請你先簽名，然後口頭約定一定會將缺失修正完成，這時候就看你信不信任建商要不要先簽名

SAVD995 wrote:

簽約到現在半個月...(恕刪)

SAVD995

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：76865894

a2001342001 wrote:
都是先驗屋，驗屋ok(恕刪)

謝謝您的意見，我看看能不能這樣做👍
這建商在我們這風評還不錯，在做裝潢或鋁門窗業的朋友們也說不錯。

ugogy

6645分

6樓

個人積分：6645分

文章編號：76866462

有保固條款吧？一般是用保固條款要求保固