預售屋陽台冷氣主機位置是否可以和建商協商?

最近和已購戶鄰居們討論冷氣主機擺放位置
建商原先是規劃在陽台內,部分房型是在門後,部分是在對邊,但是都是在陽台內,如圖
預售屋陽台冷氣主機位置是否可以和建商協商?

這位置是不是就算陽台沒有窗,排氣仍是容易打到牆,不易排?
感覺裝這位置,陽台塞衣服也會受影響
因為是預售屋,住戶們有請代銷反應給建商,是否可以改善,但是無果
請問這情況有什麼管道可以反應,或是只能等管委會成立,管委會統一改善?
先前有看到管委會和建商協商?但那是要等交屋及管委會成立後嗎?
uxplan wrote:
最近和已購戶鄰居們討(恕刪)


但似乎也沒有合適的位置

難道是掛外牆?影響外觀吧?
ugogy wrote:
但似乎也沒有合適的位(恕刪)


我們目前也沒想出好的方式,才想說如果可以讓大樓住戶和建商在蓋好前協商,比較容易做改善,目前好像也只能往外掛的方式,但是是希望有矮牆,不是單純掛鐵架
詢問設計師是建議可以考慮陽台內上吊鐵架,讓風朝外吹,但是我有點難以想像是怎樣的方式....
再來就是這樣要怎麽曬衣服?
我會建議(個人淺見)改放陽台的另一側(就圖而言,陽台的最上面),冷氣管也可以較接近房間,這樣一來房間的隔音效果就變重要了喔~

給您參考一下
如樓上所說的,改掛陽台上方吧!但要看看是不是洗衣機排水、開關會被擋住,一般如果要掛到外牆是一開始建商要有規劃隔柵會比較美觀
最近剛買冷氣.現在新法規好像是不能裝在外牆.如裝外牆還要做欄杆之類的東西.你們這個情況只能放在陽台最上邊.風口朝外.上下兩台了吧
uxplan wrote:
最近和已購戶鄰居們討(恕刪)


網路上有很多安裝圖給你參考.

建商的配置圖都只是參考,
不過像是冷氣室外機的裝釘,
或是防盜鐵窗的裝設,
都是你們區分所有權人以後可以在會議上提出表決的事項,
所以目前比較穩當的做法還是放置於陽台吧,
至於該放在哪個方向、哪個位置,
還是得看現場比較清楚。
辣比洨腥 wrote:
區分所有權人以後可以在會議上提出表決的


有的建商在買賣合約內
會限定冷氣室外機安裝位置與數量
甚至限制不得透過區分所有權人會議變更...

很好奇
這樣的限制會一直有其效力嗎?
哞哞宏 wrote:
有的建商在買賣合約內(恕刪)


這應該是在建商代管期間內吧!?
至於等住戶數量夠了,
可以自行成立管委會並與建商移交之後,
應該就是住戶自己的事了。

以上是我的認知,供參考。
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