請問有關代書跟交屋問題

本人最近買了房子，還沒交屋

1.要付一筆代書費(價格是固定?)，請問代書的定位跟作用，要等到交屋的時候才會出現嗎?
有什麼問題必須要問他嗎?

2.最後交屋的時候需要注意哪些事情?

第一次買所以沒經驗

2020-06-17 10:06 #1

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frugal

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代書是地政士的俗稱
依照買賣契約書中的約定跑流程
簽約》用印》完稅》交屋
幫買方申報契稅規費印花稅，然後辦理貸款及過戶，最後驗屋再交屋

透過仲介買的話，到交屋應該都有標準sop
一般來說就是確認屋況是否有瑕疵，如漏水壁癌等，有問題要協調屋主處理或補貼給買方自行處理，都ok之後才交屋

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QQQ316 wrote:
本人最近買了房子，還(恕刪)

交屋前，通常是在對保的時候，會有一筆費用沒錯
但費用的多寡與坪數有關唷，當然坪數越大會越貴
我40坪的房子費用是14萬，給你參考

小惡魔新聞台