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車位至少占快12坪，等於房子31坪，車位算200萬，1815-200=1615，1615/31=52萬/坪
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說好聽是可以常換房增加新鮮感且有多餘資金可投資，說白了就是 .... 缺現金
若他無穩定收入無法拿房子抵押貸款取得所需現金，賣自住房改租屋算是可行但無奈的選擇
如果我是他，我會換較小但較新較好的房以提升生活品質，同時擁有住的安定感
想辦法讓現金流撐過60歲然後申請「以房養老」
，房子抵押給銀行以取得穩定現金流(或一大筆現金)來養老(有多餘的閒錢再考慮投資)，因房子仍在自己名下所以可以安心住到百年後退休後賣房住進養老村也是一種選擇(如果你願意)
至於會不會被房東趕? 老了難租屋? 租金漲跌? 房價漲跌? 通膨或通縮? 投資賺或賠?.... 這些都有變數都講不準，年紀大了若無多餘資金就不該拿唯一的自住房來 "賭"
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