一個房地產投資客的建議

nightblade

0分

111樓

nightblade

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文章編號：11958725

好笑天王 wrote:
如果你是屋主看到自己...(恕刪)

並沒有,
想換新,但現在新屋總價隨便都開到一千多萬,
重回背貸的日子讓我卻步
我只能選擇先苟且偷安
或許是我們無能賺太慢彌不平差價

2009-05-14 11:09 #111

xieb

65分

112樓

xieb

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文章編號：11958769

好笑天王 wrote:
如果你是屋主看到自己...(恕刪)

我發覺閣下不知道是太天真無邪還是怎麼樣..

1.以房地產相關從業人員長久以來灌輸給大家的:自住沒差的觀念,假設這個謬論是對的,
我不賣,旁邊一坪漲到500萬關我什麼事?覺得變有錢,那不過就是自我感覺良好.事實上
自住沒差是個謬論,接下來:
2.地皮炒高了,租金也會往上漲,租金上漲大部份會反應到售價,那這些沒賣的到底是賺了
還是賠了?
3.前面有人說過,那就算賣了,去買附近的地方,一樣也是買比較貴,他賺在哪?是你們賺吧?

2009-05-14 11:12 #112

nightblade

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113樓

nightblade

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文章編號：11958873

好笑天王 wrote:
如果是你自己 800...(恕刪)

本來就沒什麼不同啊

只要有交易大家都是要賣高買低賺錢

當我是買家時我即使有八百萬預算出價還是出底價七百五

交易裡沒有人是誠實的啦有人願挨就好

2009-05-14 11:16 #113

nightblade

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114樓

nightblade

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文章編號：11958960

xieb wrote:
我發覺閣下不知道是太...(恕刪)

依樓主的邏輯來解釋,

自住有一天也可能要賣掉搬回老家啊, 所以要賣時你就會很快樂

至於如果你是要買新房也貴了, 那部份自動忽略,

2009-05-14 11:20 #114

好笑天王

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樓主

好笑天王

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nightblade wrote:
自住有一天也可能要賣掉搬回老家啊, 所以要賣時你就會很快樂

至於如果你是要買新房也貴了, 那部份自動忽略,

我是投資人

一切以賺錢為目的

搬到那裡也會考慮划不划算為依據

其實任何人在買賣房子的時後也是要賣高買低

跟我沒有不同

所以不要一天到晚叫我米蟲

2009-05-14 11:25 #115

JOchen4720

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116樓

JOchen4720

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文章編號：11959085

我覺得投資客們有本事就不要貸款去炒作房子

買十間或一百間都用現金看還能不能炒成這樣

不要覺得好像大家都因為買不起而在罵

利息低還有緩衝期有的沒的政策造就投資客短時間內推高房價本來就不合理

政府扮演的角色應該是要維持市場公平正義

但事實上好像很怕房地產商和投資客沒賺到錢一樣

有積蓄的一般人為什麼要在短時間內幫投資課賺幾百萬呢

不是所有的政策都是圖利建商政府的角色本來就應該要利用一些其他的制衡力量維持市場的公平

如果現在買房子都要用現金或著貸款成數不能超過一半回歸買賣的公平正義

有能力的真的要住的就真的買的起沒有能力的也沒機會炒作

也不會有那麼高的房價

2009-05-14 11:25 #116

nightblade

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117樓

nightblade

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文章編號：11959177

好笑天王 wrote:
我是投資人一切以賺錢...(恕刪)

大家各憑本事賺錢,沒必要侮辱人叫人米蟲

2009-05-14 11:29 #117

nightblade

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118樓

nightblade

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文章編號：11959265

JOchen4720 wrote:
我覺得投資客們有本事...(恕刪)

gov.tw 顧景氣和失業率數字不要讓泡沬榮景消失比較重要啦

反正作莊家的本錢是百姓出的又不是公子哥們出

不用怪投資客啦, 有誘因在, 錢的誘惑誰能抗拒

2009-05-14 11:34 #118

5littlebaby

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119樓

5littlebaby

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文章編號：11959351

jiimmy wrote:
投資客買低賣高是各...(恕刪)

或許您對投資客趁機買入而不恥,但試想,
如果被打入法拍呢,信用破產,面子掃地,價格更可能8折再8折,會比較好嗎?

十多年前,本人家裏因劇變,只好賤價賣房,但也不會怪買方出價太低,那時只想到有人願意接手,以解燃媒之急,...
等一般買方嗎?省省吧,哪個不是知道您缺錢,而隔岸觀火,都不出手,低還要再低....
(因曾是當事者,應有資格說說我的想法吧?

)

人在有急難的時後,總希望有人能伸出手,只要能伸手拉一把,不管對方是何方人物,我相信,都是上天指派來的.

2009-05-14 11:38 #119

xieb

65分

120樓

xieb

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文章編號：11959363

nightblade wrote:
依樓主的邏輯來解釋,...(恕刪)

那只能抱歉了,我目前買在板橋,老家也在板橋..

所以看起來我不會快樂..

2009-05-14 11:38 #120

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